Beskrivelse
Attraktivt beliggende Rim-hus nær Rømø Golfbane.
Åbent hus med tilmeldingskrav 8/5 – klik på billede –
Huset ligger med en storartet udsigt til Rømø Golfbane og indsejlingen til Rømø Havn og med en superattraktiv beliggenhed i feriekomplekset Rim-Rømø. Huset har en sydvendt, delvis afskærmet flisebelagt terrasse med den skønneste udsigt til ikke alene til Rømø Golfbane; men også til Rømøs flotte natur. Huset ligger tilbagetrukket fra en gang- og cykelsti, der forbinder Rømø Havn på østsiden af øen med Sønderstrand på vestsiden. Foran terrassen har du et mindre grønt friareal, som giver mulighed for alskens aktiviteter for børn såvel som voksne. Ved hoveddøren en mindre nordvendt, åben flisebelagt terrasse, hvor du bl.a. kan nyde morgensolen til hen på formiddagen.
Feriecenter Rim ligger ca. 800 m fra Havneby med indkøb- og spisesteder og ca. 2½ km til Sønderstrand. Feriecenter Rim har bl.a. to svømmehaller, 1 udendørs swimmingpool, saunaer, fitnesscenter, tennisbaner, fodboldbaner, minigolf, grillbar og m.m. Feriecentret er det ideelle sted at tilbringe ferier og weekender med børn og børnebørn.
Huset består i stueplan af et vindfang med garderobe, fra vindfang indgang til opholdsstuen med bl.a. en luft til luft varmepumpe og udgang til den sydvendte terrasse i åben forbindelse til et veldisponeret køkkenmiljø med bl.a. induktions-bordkomfur, opvaskemaskine, køle-fryseskab og spiseplads. Fra stuen er der adgang til et mindre soveværelse med en køjeseng (2 sovepladser) Fra stuen er der en trappe til 1. sal. 1. sal rummer repos, et badeværelse med lyse fliser på gulv og vægge og bruseniche samt to lyse soveværelser med hhv. en dobbeltseng og 2 enkeltsenge. Huset råder også over et udhus på ca. 2 m².
Huset udmærker sig ved, at der er indgang fra entréen gennem stuen. Køkkenet har et vindue fra gulv til loft. Laminatgulve i hele huset på nær vindfang og badeværelse.
Huset er i en god stand og sælger har siden overtagelsen i 2020 bl.a. foretaget følgende forbedringer: Udhus opført i 2021, varmepumpe installeret i 2021, monteret nyt HTH-køkken i 2021, nye tangenter/stikkontakter monteret i hele huset undtaget i badeværelset i 2022, nye senge i soveværelser på 1. sal i 2023, malet dele af stue + soveværelser i blå/grå farver. Derudover har sælger hen over hele perioden skiftet sofabord, stole, sengeborde, hylder og lamper.
Huset opvarmes af elvarme – herunder en luft til luft varmepumpe. Varmepumpen kan styres over Wifi – så du har mulighed for at komme til opvarmet hus,
Indeholdt i kontingentet til Fællescenter Rim-Rømø er bl.a.: Udvendig vedligeholdelse af alle boliger, drift og vedligehold af de ovenfor nævnte faciliteter samt pasning og vedligehold af hele området (grunden). Internet, TV-flow-kanaler og forsikring af husene betales også via Fællescenter Rim-Rømø.
Huset er tilmeldt udlejning i 2024 og 2025 gennem Feriepartner Rømø med reg. nr. 0369. Lejeindtægten i 2022 var kr. 40.767,- INKL. forbrug og i 2023 var lejeindtægten kr. 52.041,- INKL: forbrug….
