Beskrivelse

Charmerende hjem med sydvestvendt have i attraktivt kvarter

Velkommen til Carl Plougs Vej 18 i Kolding – et charmerende hjem beliggende i et attraktivt kvarter i Sydbyen med gode parkeringsforhold på egen grund og den skønneste sydvestvendte, smukt opgroede have.Huset præsenterer sig som et velholdt moderne hjem, hvor første salens tre værelser og repos er blevet smukt renoveret med ekstra isolering, flotte gulve og vægge. Denne renovering sikrer ikke blot æstetisk appel, men også en forbedret energieffektivitet og komfort.Stueplan indeholder vindfang, og køkken, alrum og stue ud i et og alligevel delvis opdelt. Her er dejligt lys og kig til haven samt flotte gulve.I et separat afsnit, der tilføjer ekstra funktionalitet og bekvemmelighed til ejendommen, er husets ekstra værelse, gæstetoilet med brus og bryggers med udgang til overdækket terrasse.Indretningen af huset er ideel til en børnefamilie, idet det muliggør samlet familieliv på samme etage. De renoverede værelser på første sal giver rigeligt med plads til at imødekomme familiens behov, mens det flotte trappeløb tilføjer karakter og stil til hjemmet.Alt i alt er Carl Plougs Vej 18 en ejendom, der byder på en kombination af charme, funktionalitet og komfort, hvilket gør den til det ideelle hjem for den moderne børnefamilie….

Beskrivelse

Få 30.000kr. til afrensning og maling af tag.

Åbent hus med tilmeldingskrav 8/2 – klik på billede –

Her får i skønne 146 kvm. bolig, jf. BBR, i et hus, der indvendigt har fået den store tur af sælger.
Yderligere tilbyder sælger nu at rense og male taget inden overtagelsen, til en samlet værdi af 30.000 kr.
Vi kommer først ind i den lille entré, der fører os videre ind i køkkenet fra Aubo, som er blevet helt udskiftet og åbnet op, og sælger har derfor nu skabt et stort og åbent køkken-alrum, hvor der i den grad indbydes til lange og hyggelige familieaftener. Fra den store stue er der direkte adgang til den overdækkede terrasse og man har derved også formået at skabe en super god sammenhæng mellem det ydre og det indre miljø, der næsten flyder helt sammen.

Fortsætter vi tilbage igennem køkkenet kommer vi ud i en lille fordelingsgang, hvor vi finder bryggerset og stueplanens badeværelse. Videre ind finder vi forældresoveværelset, der sammen med fordelingsgangen og bryggerset har direkte adgang til den skønne terrasse. der fordeler sig rundt om hele bagsiden af huset.

Fra fordelingsgangen har vi trappen, der fører os op på førstesalen hvor vi har boligens tre resterende soveværelser samt det andet badeværelse, der er blevet renoveret. På førstesalen er der kommet nye døre, nye gulve og nyt loft med ny isolering i sælgers ejerperiode. Sælger har skiftet gulve i huset i dennes ejerperiode, og i får derfor også gulvvarme i hele stuen på nær i gangen og gulvvarme på badeværelserne. Det kan derfor roligt siges, at boligen står utroligt skarp og lige til at flytte ind i.

Til huset får i også det dejligste havemiljø med en stor terrasse, der vender helt rigtigt mod syd og vest, samt en velplejet og smuk have, der i den grad giver en lyst til at sidde udenfor og nyde de danske sommeraftener.

På Carl Plougs Vej er i også tæt på alt i kunne have behov for. Indenfor kort afstand finder i både indkøbsmuligheder, fritidsaktiviteter og skole, og efter en lille gåtur finder i jer midt i Kolding centrum – det bliver simpelthen bare ikke bedre.
Vi glæder os til at tage jer med på fremvisning, så tøv ikke med at kontakte os….