Beskrivelse
Villaen ligger højt i terrænet på et fredeligt vænge, der støder op mod de nærliggende marker. Fra adressen er der kort afstand til Dalby Skole og SFO samt børnepasning, idrætsfaciliteter og midtbyen. Derudover får I naturen helt tæt på herunder Rebæk Strand, et skønt skovområde samt Dalby Møllebæk.Huset er velholdt og velindrettet med en dejlig have samt en pragtfuld udsigt over markerne på den ene side af ejendommen og Kolding fjord på den anden. Desuden er der hverken indkig fra gade eller naboer, ligesom der er en særlig ro i området.Ydermere er huset i god stand, bl.a. blev tag og undertag skiftet i ca. 2016, hvor tagvinduerne også blev installeret. De øvrige vinduer er løbende skiftet ved behov. Alt træværk på sydsiden af huset blev skiftet i 2019 – samme år hvor regn- og spildevand blev separeret. Året inden blev der installeret et BWT blødgøringsanlæg, der sikrer kalkfrit vand i hanen, mens jordvarmeanlægget, huset er “født” med, fik ny styringsenhed og cirkulationspumpe i 2024.Stueplan rummer køkken i forbindelse til spise- og dagligstue med gavmilde lysindfald og udgang til fantastisk terrasse. I får også tre lyse børneværelser, bad med brus og gulvvarme samt entré med adgang til gæstetoilet. Dertil bryggers.Førstesal rummer opholdsstue med synlige hanebånd, brændeovn og udgang til overdækket altan. Herfra er der udsigt over fjorden, mens den øvrige del af etagen rummer åbent kontor, forældreafdeling med walk-in closet, badeværelse samt soveværelse med en overdækket, sydvendt altan, hvorfra der er udsigt ud over marker, skov og helt til Skamlingsbanken. Husets underetage byder på vaskerum, toilet, stor gildesal, disp. rum og bryggers.Ude venter en velanlagt, lukket have med et skønt, delvis overdækket sydvestvendt terrassemiljø, hvorfra I har en skøn udsigt over nærmiljøets pragtfulde, grønne univers. Dertil plæne med plads til fri leg. I forhaven er der også en overdækket terrasse samt dobbelt carport med integreret redskabsrum….
