Beskrivelse
Moderniseret og meget charmerende villa i centrum af Frederiks
Åbent hus med tilmeldingskrav 23/7 – klik på billede –
På 1.345 m² stor grund i centrum af Frederiks, udbydes nu denne charmerende villa opført i 1948. Villaen er opført i røde sten og fremstår i dag med eternittag. Du finder her er hele 120 m² boligareal samt 65 m² god og anvendelig kælder med 3 gode disponible rum. Boligen fremstår generelt lys og indflytningsklar med hyggeligt køkken med spiseplads, hvor der er udgang til haven. Pænt badeværelse i stueetagen, som er indrettet i lyse farver og med respekt for husets charmerende stil. Frederiks er en aktiv lille by, med godt lokalsammenhold, beliggende i det midtjyske. Her er indkøbsmulighed, skole og mange andre gode og børnevenlige aktiviteter i byen samt busforbindelse til Viborg.
Boligens stueplan indeholder alle opholdsrummene. Her er entré, nyere badeværelse, køkken/alrum med god spiseplads og udgang til terrassen. Rummet er i åben forbindelse med stuen. Fra stuen er der vinduer ud til forhaven og dør indtil kontor på ca. 10 m², som derfor også kan bruges som værelse. På 1. salen findes der repos, værelse på ca. 9 m² og stort soveværelse på ca. 25 m² med udgang til altan/terrasse med kig udover hele den store have. På terrassen kan man sidde og nyde udsigten stort set ugeneret. Huset har mange muligheder og 1. salen kan sagtens indrettes anderledes, hvis man har behov for et ekstra værelse. Den store kælder er ikke godkendt til beboelse, men der er 3 gode disponible rum som giver mange muligheder for bl.a. bryggers, hobbyrum eller opbevaring.
Haven er anlagt således at der i dag er minimal vedligeholdelse og med gode muligheder for at finde solen et sted på en af husets forskellige terrasser. På den 1.345 m² store grund findes også carport, så man har mulighed for at parkere bilen i tørvejr. Det meste af haven er anlagt med græs og fritliggende fra boligen, så man kan nyde solens stråler, men her er også rig mulighed for at indrette haven med bl.a. urtehave, børneområde mv.
Har boligen vakt din interesse, så står vi hos EDC klar med en fremvisning når du har tid. Kontakt os i dag på tlf. 8688 2822 for at høre nærmere om denne bolig….
