Beskrivelse
Unik ejendom med blandet bolig/erhverv med pool og masser af albuerum
Her er en mulighed for at erhverve en rummelig ejendom, der både har mange beboelseskvadratmeter, et wellness-område med pool og ikke mindst et stort erhvervsareal, så her ligger der et kæmpe potentiale og venter på, at jeres drømme skal blive til virkelighed. Denne unikke ejendom ligger i Grønhøj ca. 5 minutters kørsel fra Frederiks, der har både har pasningstilbud, skole hvortil der kører skolebus, fritidsaktiviteter og indkøbsmuligheder. Geografisk er det ca. 10 minutters kørsel fra Karup, 20 minutters kørsel fra Viborg og Kjellerup, og ca. en halv times kørsel fra Herning og Silkeborg. Der drives i dag forretning fra ejendommens erhvervslokaler, der udgør 610 kvm, og de er i en pæn stand med gode anvendelsesmuligheder og masser af plads, og er lige til at fortsætte med at drive erhverv i, hvis det er det I skal bruge lokalerne til. Ved siden af erhvervslokalet er der indrettet et praktisk bryggers og fyrrum. Når man kommer til ejendommen kører man gennem den åbne passage i erhvervsafdelingen og kommer ind i gårdspladsen, hvor der ligger yderligere en bygning, der består af en dobb. garage med et stort opbevaringsrum med hylder m.m., en flot wellnessafdeling med pool samt den rummelige private bolig. Her er ligeledes anlagt en stor flisebelagt terrasse, hvorfra man får indgang til boligen via en entré med videre indgang til et flot køkken-alrum med indbygget brændeovn og hvidevarer, herunder et vinkøleskab. Der venter også rummelige stueområder med et skønt lysindfald og plads samt et flot badeværelse med marmorfliser, badekar og bruseniche Førstesalen er ligeledes rummelig og her kommer man op på et repos, der giver adgang til to værelser samt et værelse med indgang til et badeværelse. Her er gode muligheder for at indrette flere værelser. Uderummet er anlagt så det er nemt at holde, og det består primært af en stor græsplæne med flere høje træer og bede, der giver stemning og læ til haven. I haven foran poolhuset er der ligeledes etableret en terrasse, så man nyde solen og køle af i poolen.En perle af en ejendom, der skal ses….
