Beskrivelse
Hesteejendom med plads til flere familier
Velkommen til denne charmerende og sjældent udbudte hesteejendom med skøn beliggenhed og en bred vifte af muligheder. Ejendommen byder på et skønt landliv med plads til heste eller andre dyr og en unik mulighed for at udnytte yderligere to separate afdelinger i udbygningen med potentiale til forskellige formål. Ejendommen er hidtil drevet med opstaldning af heste. Alt er lavet så det hænger godt sammen, og er nemt at drive og få til at fungere. Den hidtidige anvendelse giver en pæn årlig indtægt.Den nedlagte landejendom har med sine godt 2 hektar jord god plads til heste – en drøm for enhver hesteejer. Her er plads til græsning og udendørs aktiviteter for både heste og ejere, og så er stedet indflytningsklart fra inderst til yderst. Du får en unik mulighed for at få en ejendom med jord og masser af plads og muligheder.Denne ejendom er mere end et hjem, det er et fristed til hestefolk, hvor passionen for heste kan udfolde sig. En mulighed for at leve drømmen om det fuldendte hjem til både mennesker og heste. Gårdens hestefaciliteter omfatter løsdrift, folde, sandfold, sygefold, mindre stald med 3 bokse og et godt større staldafsnit med blandt andet plads til op sadling af heste. Drænet 20×40 ridebane med lys. Stort opvarmet sadelrum og stor rytterstue med tekøkken og toilet. Desuden to garager, fyrrum og stort luftrum over hele staldbygningen med højt til loftet og masser af muligheder for at udnytte til andre formål. Udover hestefaciliteterne rummer ejendommen også to separate afdelinger i udbygningen, som ikke er godkendt til beboelse, men som tilbyder en række muligheder. Begge enheder har egne indgange og fuldstændige faciliteter med køkken og bad. Disse rum er omhyggeligt indrettet og kan tjene forskellige formål, såsom private kontorer, gæstesuiter eller alternative livsstilsrum, eller måske som ungdomsafdeling eller en afdeling til bedsteforældre. De to separate enheder tilbyder et bredt spektrum af anvendelsesmuligheder, som køber kan udforske. Mulighederne er mange i denne ejendom og vi glæder os til at vise denne skønne ejendom frem. Kontakt os på tlf. 72 11 16 00.Her får hesteejere – eller den store familie, som gerne vil bo på landet men samtidig tæt på byen og have masser af plads – en unik attraktion. Her er frit udsyn til marker så langt øjet rækker, og man skal ikke bevæge sig langt før man også kan se vand i det fjerne. Med sine 208 m2 beboelse og 795 m2 udbygninger, får du her en landejendom med særdeles gode udbygninger og mange forskellige muligheder.Facilitetsliste:Stueplan bolig:” Imponerende hall med trappe til første salen” 2 stuer en suite, den ene som opholdsstue (indeholder brændeovn) og den anden som spisestue ” Badeværelse med hjørnespa: Et privat tilflugtssted, der inviterer til afslapning og velvære. Her er gulvvarme. ” Godt bryggers og baggang med nedgang til kælder” Stort og romantisk landkøkken med god plads” Stort værelse med direkte adgang til badeværelseFørste sal bolig: ” 4 værelser: Rummelige og charmerende, hver med sin egen karakter.” Toilet på første sal: Bekvemt og praktisk.Udbygninger og jord:” 2 hektar jord: Rigelig plads til at udforske og dyrke.” Dedikeret plads til heste: Skræddersyet til hestelivets glæder. ” Stor løsdrift og yderligere 3 indendørs bokse: Perfekt for hesteelskere, der værdsætter rummelighed og komfort. ” Drænet 20×40 udendørs bane med lys: Dedikeret plads til træning.” Folde med Poda hestehegn: Sikre og smukt designede.” Frostfri og selvfyldende vandkopper på foldene: Skaber praktiske og bekvemme forhold.” Staldafsnit med striglepladser, opbevaring og vaskeplads: Højt til loftet.” Opvarmet sadelrum: Skaber optimale forhold for udstyr og tilbehør.” Toilet i rytterstuen: Ekstra bekvemmelighed for ryttere.” Rytterstue med plads til udstyr og med tekøkken: Et hyggeligt mødested for samvær.” Separat bygning: Indrettet til hyggelig stald med plads til 3 heste/ponyer og med kig til foldene.Udbygning indeholder blandt andet:” 2 garager og fyrrum: Praktisk opbevaring og parkering.” 2 separate enheder renoveret op til boligstandard: Alsidige rum.” Mange m2 loftrum med højt til loftet: Potentiale for opbevaring eller andet brug.” Virkelig god stand på bygningen, tag, klimaskærm mv: Minimal vedligeholdelse krævet.Løsdrift / maskinhus:” Bruges til løsdrift til heste, men kan nemt bruges til maskiner igen. Der er støbt gulv og alle spær er i stabilt jern. Potentiale:” Renoveringspotentiale: Mulighed for at tilpasse ejendommen til dine egne behov.” Fremtidig udvikling: Pladsen giver mulighed for udvidelse eller tilføjelse af faciliteter. Mulighed for at have kontor eller drive erhverv og loftrummet over udbygning har flere anvendelsesmuligheder. Et smukt rum med synlige bjælker og højt til loftet.Kontakt os for yderligere oplysninger om disse unikke muligheder – ring på tlf. 72 11 16 00….
