Beskrivelse
Præsentabel og stilfuld villa
Åbent hus med tilmeldingskrav 31/5 – klik på billede – Præsentabel vandskuret villa som er yderst indbydende, stilren og funktionel indrettet villa med ordentlighed og kvalitet som kardinalpunkt. En helt igennem skøn villa, både udvendig og indvendig. Fremstår så flot at man helt naturlig drages med et øjekast på villaen. Vil I gerne slippe for alt maset med at skulle bygge ny villa og anlægge have og indkørsel?- og i stedet blot flytte lige ind i ” ny ” villa, hvor der er kræset for skønne detaljer, og med alle de tilhørende funktionaliteter der følger med så ny en villa, så bør I helt sikkert se nærmere på denne villa. Villa hvor alt bare fremstår så flot og nyt overalt – skønne og fantastisk lyse og indbydende rum som man bydes indenfor i, og som er så gennemført med det store, lyse hjerterum i alrummet, som bidrager til en masse hyggestunder med familie og venner. Kom selv og se nærmere. Vi glæder os vildt meget til at vise villaen frem for jer. Villaen som er velbeliggende i det nyeste villakvarter i Ejstrupholm, er opført i 2016 og er på 143 kvm. bolig samt 22 kvm. carport, 12 kvm. udhus – begge integreret med villaen samt et overdækket areal på 14 kvm. Man entrerer flot til ejendommen ad velanlagt indkørsel med stilfuldt anlagt flisebelægning rundt om villaen. Flot haveanlæg med terrasse mod sydvest, hvor man kan være helt ugenert af den flotte hæk, samt dejlig hyggehjørne/terrasse hvor morgensolen kan nydes.Hele villaen er bare så lækker i indretningen med lyse og rummelig rum. Man får samtidig en beliggenhed, som tidligere nævnt er i det nyeste villakvarter i Ejstrupholm, men som efterhånden er et godt udbygget kvarter, som også er et skønt børnerigt område i Ejstrupholm By. Man får følgende planløsning i denne præsentable villa: Flot entre med klinkegulv. Skabsarrangement med varmtvandsbeholder, gulvvarmestyring, vandmåler m.m. samt godt med garderobeplads. Man føres videre ind til villaens absolutte hjerterum og mødes af masser af lys der gennemstrømmer fra stuens store facadevinduer. Det store rummelige køkken-alrum lagt med klinkegulv er monteret med flot Tvis køkken med grebsløse skabe og skuffer, der giver et meget stilfuldt touch. Virkelig flot stue med loft til kip, lagt med parketgulv og alt i alt bare bidrager til den stilfulde indretning. Fra både køkken og stue er der udgang til terrassen mod sydvest. Værelsesafdeling med 2 skønne værelser med eget badeværelse ligeledes monteret med Tvis elementer, bruseniche samt væghængt toilet. Vil du ligge i din seng og tælle stjerner? – det kan man i villaens soveværelse som har det skønneste lysindfald fra ovenlysvinduet og et åbent lysindfald fra ejers private badeværelse. Lækker skabsvæg findes også. Flot badeværelse med stor bruseniche, Tvis elementer samt væghængt toilet. En villa hvor alt som nævnt, bare er så meget i orden og yderst præsentabel. Der er de opholdsrum man som familie med 2 børn har brug for, men absolut også en villa der henvender sig ligeså meget til ægteparret hvor børnene er fløjet fra reden. En villa hvor der bare er kræset for indretningen og som fremstår yderst delikat, så villaen er lige til at flytte ind i. Det er bare nemt og hurtigt og ligesom at flytte i nyt.Et godt alternativ bud på en så godt som hel ny villa – som bør tages med i betragtning hvis man evt. går i byggetanker, da villaen prismæssigt vil være betydelig lavere end ved nybyg og etablering af udenomsarealer. Området:Du får altså her et rigtig godt bud på så godt som ” ny ” villa, som er så præsentabel, flot og funktionel samt med yderst god beliggenhed. Velbeliggende i Ejstrupholm som er en rigtig aktiv by med stærke fællesskaber og lokal forankring omkring skole, hal og forskellige foreninger, herunder sport, kreativitet, sang og m.m.m. Byen ligger i god køreafstand til flere driftige omegnsbyer, blandt andet Brande, Ikast, Herning, Silkeborg og Billund, så der er gode muligheder for pendlere. Ejstrupholm er smukt beliggende i det midtjyske ved Ejstrup Sø med masser af mulighed for skønne natur gåture, men også nær både Nørlund og Gludsted Plantager. ” Anlægget ” ved Hallen med stor legeplads, boldplads, træningsfaciliteter og ikke mindst i umiddelbar tilknytning til byens stadions som ligger lige ned til Ejstrup Sø. I Ejstrupholm er der mulighed for dagligvareindkøb, og der er flere andre butikker og handlende i byen. Ejstrupholm Skole går op til 9. klasse og der er SFO mulighed. Derudover nyere børnehave med mulighed for vuggestuepladser. Så alt i alt, en by med infrastrukturen på plads, og en by som er tryg at bo i og vokse op i. Se nærmere her:Ejstrupholm – Hjemmesiden for alle i Ejstrupholm og omegn Fakta:Energimærke A2010 – Flot tilstandsrapportDer foreligger lovpligtig og obligatorisk byggeskadeforsikring igennem Topdanmark – løber til 18.12.2025Opvarmes med fjernvarmeDer er gulvvarme og opsat rumfølere i alle villaens rumByvand og offentlig kloakeretGældende lokalplan nr. 283, Boliger, Engbækparken, EjstrupholmLoft med gangbro – opgang fra redskabsrum. Genvex anlæg som ligger på loftetTræ/alu vinduer fra Rationel og lagt med sort betontagstenLydisoleret gipsloft.Integreret carport med redskabsrum. Opsat med troldtekt loft og opført i vedligeholdelsesfri yderbeklædning. Redskabsrum er isoleret i både gulv og vægge. Der medfølger ikke følgende i handlen:2 stk. spejle i badeværelser, den store klokke ved fordør, samt en ugle og fuglebad foran villaen….
