Beskrivelse

Skøn familievilla i naturskønne omgivelser tæt på Køge

Velkommen til Billesborgvej 23, hvor vi er glade for at kunne udbyde denne skønne villa på hele 167 boligkvadratmeter, der er fordelt på stueplan og førstesal, der alt sammen placerer sig i ren markidyl. Med gode opholdsarealer og værelser samt en beliggenhed kort fra Herfølge midtby er det et oplagt hjemsted for børnefamilien.På stueplan mødes I først af en pladsrig entré, som åbner op til samtlige af husets rum. Mest nærliggende er det store køkken-alrum, som er opført i smagfulde og kvalitetsbetonede elementer. Her er der både barområde og alt i hårde hvidevarer. I direkte forlængelse af køkkenet finder I stuen, som har en naturlig inddeling i spise- og dagligstueområde, hvor gennemgående gulve skaber et indbydende helhedsindtryk, og flere charmerende elementer såsom pejs og blotlagte bjælker pryder rummet. Herudover er der et værelse og praktiske faciliteter bestående af toilet, fyrrum med pillefyr og et praktisk bryggers med separat udgang. Hyggen fortsætter ovenpå, hvor tre gode værelser befinder sig med sprossede vinduer, loft til kip og eksponerede hanebånd. Dette plan byder også på et brusebadeværelse og en dejlig opholdsstue med brændeovn og fransk altan, hvor der er rum til alskens hjemlige aktiviteter.Tilstødende villaen fra 1997 er der en bred indkørsel til både carport og dobbeltgarage. På grunden er der desuden gode bonuskvadratmeter i den en stor udestue med hyggelige træelementer og et dejligt lysindfald. Herfra udspringer der en skøn terrasse med sol fra næsten alle sider, som på elegant vis forbinder ude og inde og giver rum til afslapning i bløde havemøbler. Den pladsrige have, der omfavner huset, har hertil flere skønne oaser med grøn beplantning.Beliggenheden er ikke noget at klage over, for I ligger dejligt afskærmet og naturskønt uden tætte naboer. Til trods for dette er der kun en 5 min. cykeltur til Herfølge midtby, hvor der er et udvalg af indkøbsmuligheder, svømmehal samt skole- og dagtilbud, hvilket også indbefatter en god privatskole. Vigtigt at nævne er også Herfølge St. som befinder sig i samme korte afstand herfra, og videre tager det kun 5 min. i bil at komme til Køge Centrum. Hvis I er naturelskere, tilsmiler beliggenheden jer også med nem adgang til vandet, som kan nås med 10 min. på cyklen, ligesom skov og marker heller ikke er en mangelvare på disse kanter.Går du i salgstanker, er du meget velkommen til at kontakte os for en aftale om en uforpligtende salgsvurdering….