Beskrivelse

GL. HOLTE, UDSIGTSVILLA 262 ETAGEKVM, FANTASTISK GRUND, ATTRAKTIVT OG ROLIGT BELIGGENDE VED GRØNNE NATURAREALER HERUNDER SØLLERØD GOLFKLUB & NATURPARK. Veldisponeret og atmosfærefyldt bolig på 262 etage kvm, beliggende på en højtbeliggende grund med udsigt over områdets skønne natur, fantastisk solnedgang. Ejendommen er opført i år 1984 med en tilbygning i år 2000, ejendommen er af sælger løbende vedligeholdt, dog skal køber forvente, at der generelt skal ske en opdatering indvendigt. Ejendommen byder i stueplan på 206 kvm med følgende indretning, entre med garderobe, gæstebadeværelse, stort køkken /alrum med udgang til terrasse hvorfra solnedgangen kan nydes (Tvis-køkken fra ca. år 2012),2 børneværelser, bryggers m/udgang til den sydøstvendte have, stort soveværelse m/udgang til den sydvestvendte have. Stor opholdsstue med vinduer fra loft til gulv hvorfra udsigten kan nydes, åben pejs. Trappe til højloftet underetage på 56 kvm, heraf stort eksklusivt badeværelse på 10 kvm boligareal med spa og separat bruseniche. Ydermere stort soveværelse samt alrum med skabe samt stort kælderrum. Haven er på ca. 1026 kvm, en skøn oase, total ugeneret med en dejlig ro, der fornemmes ingen støj fra veje i nærheden. Dobbelt carport på 24 kvm heraf udhus på 4 kvm, yderligere udhus på 7 kvm i haven. Velkommen til Nordskrænten 6….

Beskrivelse

Moderne udsigtsvilla i det skønne Gl. Holte

På en lille blind vej i et smukt kuperet terræn og med flot udsigt mod de grønne områder med Høje Sandbjerg i baggrunden ligger denne rummelige villa, der med et boligareal på 216 kvm og 56 kvm underetage, fordelt på store stuer og 4 gode værelser tilbyder god plads til den pladskrævende familie eller parret der elsker selskabelighed.

Beliggenheden er virkelig dejlig med kun 100 meter fra hoveddøren til områderne omkring Søllerød Golfklub med videre forbindelse til Rude Skov og Søllerød Naturpark. Der er cykelafstand til Øresund og det hyggelige havne- og bademiljø ved Vedbæk havn. Samtidig er der gåafstand til både Trørødskolen og flere børneinstitutioner. Den hyggelige Gl. Holte Tennisklub ligger lige om hjørnet.

Villaen rummer: rummelig entré med garderobe og adgang til ét af husets i alt tre badeværelser! Entréens anden dør leder dig ind i et rummeligt køkken/alrum, med god plads til en hyggelig middag med hele familien eller vennerne. Køkkenet med kogeø er holdt i hvidt og er husets naturlige midtpunkt, hvorfra der er adgang til husets andre rum: to store værelser, en forældre afdeling med master-bedroom og badeværelse. Bryggers med udgang og viktualierum samt husets største rum – den store stue med spiseafdeling der er naturligt opdelt af en stor muret pejs fra en opholdsafdeling med flot udsigt over området og skønt lysindfald fra de store gavlvinduer med fransk altan og flere store ovenlysvinduer. Både køkken/alrum og stuen har udgang til en dejlig stor syd-/vestvendt terrasse, hvorfra der også er flot udsigt.

I underetagen er der direkte udgang til forhaven og et fint værelse samt husets 3. badeværelse, der er holdt i hvidt og aqua nuancer og et godt stort disponibelt rum med skabsvæg og vinkel hvor husets gasfyr er placeret.

Der er en carport på grunden med plads til 2 biler (med lader til elbil) og i den fine baghave er der både et godt udhus, et drivhus og en dejlig terrasse.

Alt i alt et hus, der byder på et utal af muligheder!…