Beskrivelse
På en meget attraktiv adresse i hjertet af Aarhus udbyder vi nu et charmerende byhus, hvor der tidligere har været bolsjefabrik i baghuset. Kommer I gående af den fredfyldte Møllestien, ligger ejendommen lige på hjørnet til Blegdammen og bidrager smukt til idyllen med stokroser langs husmuren.Åbn bare havelågen op, og gå direkte om i gården, der blev opdateret med nye brosten i 2019. Generelt er ejendommen renoveret og vedligeholdt med respekt for stedets oprindelige charme, og hvad kan være mere sjælfuldt end denne private plet, hvor I ugeneret kan nyde sommeren i det fri.På siden af huset finder I hoveddøren. Fra entréen træder I ind i et lyst og lækkert køkken, hvor brændeovnen bidrager til den gode atmosfære. Alle hårde hvidevarer er installeret, inklusiv en opvaskemaskine, og da rummet har en god størrelse, får I plads til spisebordet. Desuden har I direkte adgang til gårdhaven, mens I også kan tilgå et viktualierum. Et sæt dobbeltdøre åbner ind til stuen, der består af to rum, hvor I nemt indretter jer efter lyst og behov, og ellers er det blot at bevæge sig tilbage i entréen; her går trappen nemlig op til første sal, hvor den lyse og indbydende stemning fortsætter. Fra reposen har I adgang til et rummeligt badeværelse med separat brus, mens I også kan besøge to fine værelser via et gangareal med indbygget skabsplads. Husets 132 m2 suppleres af en kælderetage på 72 m2, og hele herligheden blev renoveret i 2016, så I får en virkelig gennemført og anvendelig afdeling med disponible rum, gæstetoilet og et badeværelse.Baghuset blev totalrenoveret i 2019, så det fremtræder i boligstandard med køkken, badeværelse, disponible rum og to hemse samt gulvvarme. Her får I ekstra bonuskvadratmeter til teenagerne, men pladsen kan selvfølgelig også benyttes på anden vis, og, som det generelt er gældende for ejendommen, kan I se frem til en gennemført indretning med el, vand og varme fra førnævnte renoveringsår. For enden af bygningen finder I et skur til opbevaring af f.eks. redskaber, og der hører desuden to parkeringspladser til ejendommen.I vil være i gåafstand til alt, hvad I får brug for i hverdagen, inklusiv skole, gymnasium, børnehave og indkøb. Dertil er alle midtbyens fristelser inden for rækkevidde med kort afstand til et væld af hyggelig caféer og restauranter, ligesom I hurtigt finder til Strøget på en lørdag formiddag. Lige for enden af Blegdammen bugter Åen sig med mulighed for at nyde en fredelig stund ved breden eller begive sig ned mod havnen og på vejen deltage i bylivet. Med andre ord bliver det ikke mere attraktivt med denne ejendom, der vil danne en fantastisk ramme om jeres hverdagsliv.Kontakt os gerne for en fremvisning!…
