Beskrivelse

Unik ejendom med fantastisk fjordudsigt – sikke et sted!

Åbent hus med tilmeldingskrav 28/6 – klik på billede – Gør jer klar til at blive blæst bagover af denne pragtfulde ejendom. Ikke nok med at boligen præsenterer sig selv smukt udefra såvel som indenfor, så får I her også en sublim beliggenhed, der er langt ud over det sædvanlige. Med en placering i første række til fjorden med fuldt udsyn til Salling, kan man næppe få en flottere udsigt. Det er liebhaveri på alle plan. OBS: Ingen bopælspligt, så ejendommen kan anvendes til fritidsbrug.På en blind vej i den hyggelige landsby, Sillerslev, ligger denne perle. Sillerslev er i særdeleshed kendt for at have øens bedste badestrand, hvor der er ren sandbund, det hyggelige havnemiljø, hvor der i sommersæsonen er café samt det gode naboskab, som I vil få meget glæde af. Der er 4 km til brugsen, boldbaner og det aktive sammenhold i Ø. Assels, hvor der afholdes mange forskellige arrangementer i løbet af året. Ligeledes er der 5 km til Ørding, hvor man har skole, børnepasning, fritidsaktiviteter, indkøb m.v. Her går man altså ikke på kompromis med smukke, naturrige omgivelser og afstand til hverdagens fornødenheder.Romerdammen 9 byder på en meget imponerede ejendom, hvor der ikke er sparet på noget. Der venter jer et nydeligt stuehus på 100 m2, der oprindeligt er fra 1925. Det er svært at se, da huset er totalrenoveret fra top til bund med tag, kvist, isolering, lofter, gulve, køkken, bad, varme, el- og kloakinstallationer. Huset er bygget i røde sten og har fået tagpap. Indretning: fra gårdhaven bydes I indenfor i husets entré. Her er separat garderobe samt indgang til køkken. Efter køkken er en mellemgang med plads til vaskefaciliteter. Efterfølgende et flot og lyst badeværelse. Der er gulvvarme i entré, køkken og badeværelse. Et super charmerende og lyst køkken, der er i delvis åben forbindelse med spisestue, hvilket giver et fantastisk lysindfald i begge rum. Spisestuen er uden tvivl husets hjerte og det vil I opleve så snart I er her. Herfra er der udgang til forhavens store sydvendte terrasse – at sidde her og nyde aftensmaden og lade roen sænke sig, er noget ganske særligt. Der er endvidere adgang til et fint, regulært værelse med vindue mod syd samt trappe til 1. sal. Overetagen er indrette med stue – og sikke en udsigt over fjord og havn, der er herfra gennem panoramavinduet! Heroppe er også et østvendt værelse. Tilmed et fantastisk anneks til beboelse på 63 m2 og udhus på 33 m2 (begge fra 2021 og opvarmes med varmepumpe). Ydervægge er beklædt med naturskifter og superwood. Begge bygninger har 3-lags træ-alu energivinduer. Ligesom stuehuset, er taget belagt med tagpap, inddækninger, tagrender og nedløb er udført i zink. Indretning: Indgang fra havesiden via 2 dobbelt terrassedøre med niveaufri adgang fra den overdækkede træterrasse. Således er anneksets køkken indenfor rækkevidde, når grillmaden tilberedes på den store terrasse. På terrassen er der plads til hele familien og alle jeres gæster. Annekset indeholder et dejligt, stort opholdsrum med højt til loftet samt et ekstra rum med hems. Der er delvis åben forbindelse mellem de to rum. Annekset kan anvendes til mange forskellige formål, f.eks. udlejning, overnattende gæster, liberalt erhverv m.v. Udhuset består af disponibelt rum samt badeværelse. Et super hyggeligt orangeri/drivhus på 10 m2 er etableret i forlængelse af udhuset. Dette skønne sted forlænger sommeren i begge ender, da man kan sidde her på en lun plads på en kølig dag. Stuehus, orangeri og udhus forbindes af en overdækket pergola.Der er taget højde for vedligeholdelse hele vejen igennem og derfor er alle renoveringer m.v. lavet med udgangspunkt i, at der skal være et minimum af vedligeholdelse, således man kan komme og gå til huset og blot nyde hinanden og de herlige omgivelser, når man er her. På grunden er anlagt to indkørsler i 2021 og 2022 sammen med terrasser og højbed.Tag et kig på boligvideo her: Et helt fantastisk sted, som vi kunne fortælle om i timevis. Skal ses og opleves på egen krop!…