Beskrivelse

Hesteejendom omgivet af natur

På denne naturskønne lokation lidt øst for Grønbæk er der fantastiske rammer om hestehold. Den store ejendom på godt 9,6 hektar har nemlig et væld af faciliteter, som også tilgodeser mulighederne for at dyrke sporten. Foruden pladsen til hestene er der et fint hovedhus, der er udført med en lys og overskuelig grundplan. Hjemmet indeholder to værelser, et køkken-alrum, en stue, et bryggers og et badeværelse. Førstesalen er uudnyttet, men her kan eventuelt etableres flere værelser efter behov.Endelig er der ingen tvivl om, at det er udsigten over naturen, der er absolut dragende.En ejendom med mangeartede faciliteterSiden nuværende ejer overtog ejendommen i 2016 er der sket omfattende ændringer udendørs. Garagen og stalden er opført i 2018, og man har blandt andet prioriteret at lave det på en sådan måde, at der ikke er behov for det store vedligehold. Bemærk også, at der i samme periode er skiftet tag på hovedhuset. Garagen er med gulvvarme, badeværelse og loft til kip med hems på halvdelen, og man har isoleret efter, at der eventuelt kan etableres en lejlighed i bygningen.Hestene kan installeres i de otte bokse, og der er endda mulighed for at etablere ni, da én af boksene er en stor foleboks. Har man omvendt interesse for avlen, så er der faktisk en foleboks mere, der blot er delt i to på nuværende tidspunkt. Hertil kommer to løsdrifter – den ene er i forbindelse med laden, mens den anden kan skabes i det store skur på marken. Foldene er udstyrede med frostfrie vandkopper. Ydermere er der fine træningsfaciliteter. Der er etableret en ovalbane rundt om ridebanen, som har målene 20×40 meter, og hertil kommer en runddel. Man har lys på ridebanen.Ejendommen beriges hertil at forrygende naturarealer, og i relation til dette kan søen fremhæves. Denne forpagtes på nuværende tidspunkt som Put & Take-sø, hvormed man intet arbejde har selv, og denne løsning er det muligt at fortsætte med. Søen ligger behageligt trukket væk fra selve hovedhuset, hvorfor man stadig har en dejligt privat ejendom.Ejendommen omslutter en klassisk gårdsplads, og i forbindelse med bygningerne er der flere terrassemiljøer. En andel er overdækket, mens et andet afsnit er udført i træ, og herfra har man et skønt kig over havens frodige arealer. Der er også en å på ejendommen, som ikke er en del af forpagtningen, og der er bestemt også gode jagtforhold.Et overskueligt hovedhusSelve hovedhuset har en praktisk og nem indretning, der ikke kræver en masse i dagligdagen. Først og fremmest bemærkes den rummelig stue, som byder på vinduespartier til flere verdenshjørner, hvilket sikrer det tiltalende lysindfald. Rummet prydes af trægulv, mens der er fliser med varme under både køkken-alrummet, baggangen og badeværelset.Køkken-alrummet har dobbeltdør til terrassen, og selve køkkenet er udført med bordplader i træ og en i sten ved køgeøen, hvorved man desuden har plads til et par barstole. Badeværelset er med bruseniche og til slut findes de to værelser og det praktiske bryggers. Det skal endvidere nævnes, at huset har jordvarme.En placering i forening med naturenDer er ingen tvivl om, at den omgivende natur er en stor trumf ved denne beliggenhed. Dels har man tiltalende natur på egen matrikel, men der er også flere småsøer og skovområder i nærmiljøet. Ejendommen ligger endda på en lille bakke, hvorfor udsigten over skoven virkelig kommer til sin ret.De daglige gøremål såsom indkøb og skolegang kan klares i Ans, der nås på knap ti minutter i bil. Søges der flere muligheder, er der blot 20 minutter til Silkeborg, som har flere butikker og spisesteder. Samtidig er der optimale forhold for pendleren, idet man kan køre til Viborg på en halv time, mens man har omtrent tre kvarter til Randers, Aarhus eller Herning.Liebhaver…