Beskrivelse

Rummelig villa, men lav pris

Åbent hus med tilmeldingskrav 23/7 – klik på billede – Velkommen til denne charmerende villa beliggende på Bøgebjerget 2 i det idylliske Refsvindinge, en perle på Østfyn. Denne ejendom, med et boligareal på 152 m², er et unikt hjem med historie og karakter, der går helt tilbage til år 1800. Villaen blev ombygget i 1957, hvor moderne faciliteter blev tilføjet uden at miste den autentiske charme, der kendetegner denne ejendom.Villaen er placeret på en 912 m² stor grund, der giver rigeligt med plads til udendørs aktiviteter og haveentusiaster. Her kan du nyde solrige dage i en velplejet have, eller skabe dit eget grønne paradis med blomsterbede, frugttræer og urtehaver.Indendørs byder villaen på tre rummelige soverum, perfekt for en familie eller til at have gæster overnattende. Den store, rummelige stue er hjertet af hjemmet, ideel til hyggelige familieaftener eller sociale sammenkomster. Her er der rigelig plads til både spise- og opholdsområde.Køkkenet er funktionelt og velindrettet med alt hvad man behøver for at tilberede lækre måltider. Sammen med de øvrige opholdsrum skaber det en harmonisk balance mellem det praktiske hjem, men med plads til at sætte sit eget prægRefsvindinge er en charmerende landsby med en stærk lokalsamfundsfølelse. Her finder du fred og ro, samtidig med at du er tæt på alle nødvendige faciliteter. Ørbæk, som ligger i kort afstand fra villaen, tilbyder både dagligvarebutikker, skoler og fritidsaktiviteter, hvilket gør det til et ideelt sted for børnefamilier og par. Samtidig er der nem adgang til større byer som Nyborg og Odense, hvilket gør pendling til arbejde eller skole let og bekvemt.For dem, der værdsætter naturen, byder området omkring Refsvindinge på smukke naturoplevelser. Området er perfekt til gåture, cykelture og udflugter, hvor du kan opleve den fynske natur på nært hold. Refsvindinge Bryggeri, kendt for sine lokalt bryggede øl, er også et besøg værd og bidrager til landsbyens unikke charme.Denne villa på Bøgebjerget 2 er ikke bare en bolig, men et hjem med sjæl og historie, hvor du kan skabe nye minder og nyde livet i smukke, rolige omgivelser. Kom og oplev denne fantastiske ejendom, der kombinerer fortidens charme med nutidens komfort, samtidigt med at prisen giver plads til forbedringer.Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med “Ja tak” til flytteforsikring@gjensidige.dk …

Beskrivelse

Længehus med vandskuret murstensfacade og braastag fra 2003, beliggende på 912 kvm. grund ved den gamle landevej, der går gennem Refsvindinge. Ejendommen ligger i udkanten af hyggelige Refsvindinge – et aktivt lokalsamfund mellem Nyborg og Ørbæk. Refsvindinge er kendt for andet og mere end for sit gamle bryggeri, der blandt andet brygger Ale no. 16. Landsbyen har nemlig også en særligt eftertragtet friskole. Byen har herudover et dejligt sammenhold med mange forskellige arrangementer, og du bliver nemt en del af det, da byen har en facebookside, som gør det nemt. Indkøb foretages i Ørbæk og Nyborg, hvortil der er gode busforbindelser. Der er ca. 3 km. til Ørbæk, nem adgang til motorvejsafkørsel Nyborg Vest og 30 min. kørsel til Odense.Huset ligger på en 912 kvm. stor grund, med en delvis ugeneret og nem have, der er omgivet af åbne arealer. Udover græsplænen, giver grunden god mulighed for parkering af familiens og gæsters køretøjer. Endelig er der en træ-carport/udhus på 48 kvm. Og bilen kan lige så godt holde udenfor, da taget på carporten, flere steder er defekt eller helt væk….Inde i huset er der først en entré, i delvis åben forbindelse med et fyrrum, hvor naturgasfyret fra 2020 er installeret. Bemærk i den forbindelse, at NFS snart går igang med at trække fjernvarme til Refsvindinge.Dernæst træder du ind i en ca. 35 kvm. stor stue, der giver plads til både en opholdsafdeling omkring brændeovnen og en spiseafdeling. Spisekøkkenet har fyrretræs-elementer (1997).Fra køkkenet er udgang til husets bryggers, der har udgang samt giver adgang til husets lyse badeværelse med bruseniche (2005). I den sydvendte ende og med adgang fra køkkenet er der et soveværelse. I den nordlige ende af huset er der eet stort værelse på ca. 33 kvm. Her vil relativ nemt kunne indrettes 2-3 værelser. I den ene ende af stuen, vil der også være mulighed for et ekstra værelse, såfremt der er behov for dette.Villaen giver masser af muligheder, både inde og ude, men der er også ting der SKAL gøres. Til gengæld koster huset så ikke så meget……….Lyder dette som noget for dig, så giv os et kald – vi står klar til at fremvise boligen for dig………