Beskrivelse
Den stemningsfulde ejendom og B&B Birkelygaard i Faldsled udbydes
• Opført i 1676 og renoveret• Bolig på 186 kvadratmeter• To længer til erhverv• Vandudsigt og kæmpegrund• Nabo til Faldsled KroHovedbygningen til Birkelygaard blev opført i 1676 med en vidunderlig beliggenhed tæt på strand, skov og havn midt i den gamle charmerende del af Faldsled.Der er desuden opført 2 store længer som er totalrenoveret og bruges til erhverv. I den ene længe drives der i dag en B&B virksomhed (230 kvm) med 9 værelser, 2 skønne opholdsrum, balkon, køkken og udgang til terrassen og haven. Bygningen har været brugt som overnatningssted gennem knap 25 år og er dermed et kendt overnatningssted, hvor mange besøgende kommer igen og igen, hvorfor der også er mulighed for at overtage en reservationskalender.Den anden længe (137 kvm + 1. sal) byder på et stort lyst og indbydende rum med højt til loftet og frithængende bjælker, som indtil for nylig har været brugt som kontor og showroom, ligeledes med udgang til en terrasse. Der er desuden et stort disponibel rum midt i bygningen med masser af opbevaringsplads, samt et grovkøkken (gæstekøkken). På 1. sal er der et lille hyggeligt møderum, repos og et stort loftrum.Denne skønne ejendom har masser af potentiale til at huse lige netop den tilværelse I drømmer om. Er ønsket om at drive B&B, yoga aktiviteter, etablere en restaurant, afholde kurser, undervisning, galleri, fotostudie, tegnestue eller noget helt andet, så findes muligheden lige her på Birkelygaard. Birkelygaard er omgivet af en dejlig stor have, stemningsfyldte terrasser, udsigt over Helnæsbugten og de smukkeste solnedgange over engen.Stuehuset på 186 kvadratmeter, rummer nemt en børnefamilie eller byder på god plads til det voksne par. Fra stuehuset er der udgang til to terrasser, haven og orangeri. Birkelygaard er et kendt og velfungerende sted, hvor alt løbende er renoveret. Der er blandt andet lagt nyt stråtag på hovedhuset i 2018, og værelserne i B&B afdelingen er alle opdaterede. Det hele kan overtages og videreføres, akkurat som det fremstår.Både ejendommen og stemningen omkring Birkelygård indbyder i den grad til at lade visionerne få frit løb, samtidig virker det også helt naturligt blot at nyde stedet, som det er. Faldsled er en driftig by med et stærkt fællesskab og høj attraktionsværdi. Her vil I blive nabo til den kendte Falsled Kro ligesom byen også byder på andre autentiske spisesteder. Faldsled har et skønt havnemiljø, og dermed rig mulighed for at udforske det Sydfynske Øhav. Der er opført en ny lækker strandpark med sauna, mulighed for at spille tennis, nyde en smuk gåtur langs øhavs stien eller udfordre jer selv på en af de gode cykelruter i det nærliggende og meget populære terræn tæt på Svanninge bakker.Vi glæder os til at vise jer dette usædvanligt dejlige sted, så I er meget velkomne til at kontakte os for en fremvisning, hvor I dog må være forberedte på at blive forelsket i stedets meget høje herlighedsværdi….
