Beskrivelse
Fantastisk liebhavervilla på en af de bedste adresser i Åbyhøj
Nybolig har nu denne enestående fornøjelse af at udbyde denne storvilla i god stand, med mange gamle velbevarede detaljer for husets oprindelse men samtidig med et nutidigt touch. På Gefionsvej kommer du til at bo helt ugeneret i rolige omgivelser, men samtidig blot få minutter fra Aarhus pulserende byliv, motorvejsnettet, indkøbsfaciliteter og i gåafstand til blandt andet Gammelgårdsskolen og Århus Statsgymnasium. Fantastisk velkomst i villaens hallDer bydes velkommen via den originale rundbuet dør i entréen, hvorfra man automatisk ledes ind i hallen. Hallen er et helt unikt rum med ca. 6 meter til loftet, et godt lys og en svungen trappe til 1. salen. Stueplan indeholder et HTH Køkken fra 2007/2008, hvorfra der er udgang til elegant glastilbygning, der kan fungere som spiseplads eller lounge. Herfra er der også direkte udgang til stor hårdttræs-terrasse mod syd og vest, med kig og adgang ned i den helt usædvanlige 1.319 m2 stor have og grund.Ejendommens 3 stuer en-suite er helt fantastiske og med et rigtig godt lysindfald. Her er højt til loftet og gode indretningsmuligheder til bibliotek, kontor, ekstra værelser eller hvad fantasien sætter grænser for.Elegant svungen trappe til 1. sal1.salen er utrolig rummelig og byder på 4 værelser i forskellige størrelser samt et badeværelse fra omkring 2005. Her er fra værelserne et rigtig flot kig udover grunden og store dele af Sydbyen.I underetagen er hele 198 disponible kvadratmeter er der masser af plads og mange gode disponible rum, tekøkken, badeværelse, viktualierum, vaskerum, værksted, garage, opbevaringsplads og et rigtig godt værelse, der kan anvendes, som en lille lejlighed med egen indgang.Det er ikke kun ejendommen der er spændende, ligeså er haven, der nærmest er en lille park med sine i alt 1.319 m2. Have og terrasse vender stik syd, og derfor er der sol hele dagen, samtidig ligger huset ret høj, hvorfor man har et view udover naboernes tage. Dette er en ejendom der absolut skal opleves, da det er en utrolig sjælden udbudt villa med hele 426 disponible kvadratmeter under tag.Velkommen….
