Beskrivelse
Energivenligt rækkehus centralt i Kjellerup
Åbent hus med tilmeldingskrav 17/8 – klik på billede –
Velkommen til Krybdalvej 12 – et indflytningsklart og særdeles velholdt rækkehus med en attraktiv beliggenhed centralt i Kjellerup, inden for gåafstand til byens centrum. Boligen har energimærke B og opvarmes med fjernvarme, hvilket estimeres til kun 9.500 kr. årligt i varmeudgifter.
Når du ankommer til ejendommen, bliver du mødt af en lukket gårdhave med en gangsti, der fører rundt til den private have. De 134 m2 bolig byder på en lys entré med trappe til første sal og et moderne badeværelse med gulvvarme. Fra entréen træder du ind i det store køkkenalrum med spiseplads og åben forbindelse til spisestuen. I forlængelse af spisestuen finder du den rummelige vinkelstue med god plads til en sofaafdeling og andre møbler.
Første sal byder på en repos, der kan anvendes som kontorplads, et stort soveværelse med indbygget walk-in-closet, to værelser med indbyggede skabe samt et andet badeværelse.
Den sydvendte have er meget regulær og nem at holde, hvor du kan nyde solen det meste af dagen. Den privatehave er nydeligt indrettet med flotte blomsterkrukker, hvor der er plads til både terrassemøbler under markisen samt plads til flere hyggekroge eller loungemøbler, haven danner de perfekte rammer for dig der ønsker et frodigt og farverigt udemiljø, uden at alt for meget tidsbesvær.
Ejendommen inkluderer også et redskabsskur og et haveskur til opbevaring. Der er ligeledes brugsret til en privat carport og gæsteparkering.
Området byder på skønne grønne arealer og et godt stisystem til naturskønne omgivelser ved Krabbes Grønne Ring. Kjellerup har alt, hvad du behøver i hverdagen, med gode indkøbsmuligheder, skole og sportsfaciliteter. Byens busstation giver gode transportmuligheder til og fra området, og der er kort afstand til Viborg samt motorvejen ved Silkeborg, som nemt fører dig mod Århus eller Herning.
Hvis denne bolig lyder som noget for dig, så kontakt os på tlf. 86 88 28 22 for en personlig fremvisning….
