Beskrivelse
Velkommen til Tylstrup og denne fantastiske flotte ejendom
Åbent hus med tilmeldingskrav 21/7 – klik på billede – Velkommen til Tylstrup og denne fantastiske flotte istandsatte ejendom!Ønsker du et skønt hjem beliggende i landlige omgivelser med landlig idyl med kig udover åbne marker, men samtidig bo i byen med kort afstand til skole, idrætshal og købmand – så bør du opleve denne villa.Om huset kan bl.a. fremhæves:· 155 kvm. total renoveret villa i perioden 1995-2021· 18 kvm. eksklusiv udestue med gulvvarme og brændeovn· Total renoveret 1. sal fra 2005 med 6 kviste· Sortglaseret tegltag og kviste beklædt med zink fra 2005· Stort disponibelt rum som kan benyttes til værksted· I 1995 bliver der lavet gulvvarme i hele stueplan og Genvex i hele huset· Nye vinduer fra 2018 i ”udestuen” · Flot nyt køkken fra 2019· Nye vinduer i huset fra 2021· Lav beskatning af ejendom og grund· Energimærke C – billig fjernvarme fra Aalborg KommuneVelkommen indenfor i dette skønne hjem som indeholder: Stor entré med plads til overtøj m.m. Flot badeværelse, moderniseret i 2013, med bruseniche og pænt skabs- og spejlarrangement. Stort, flot og praktisk bryggers med masser af bord- og skabsplads, bordplade fra 2019. Stort flot nyt køkken fra 2019 med hvide fronter, massere af skuffe- og bordplads og alt i hvidevarer. Stort lækkert alrum med plads til det store spisebord og opgang til 1. salen. Eksklusiv udestue med nye vinduer fra 2018, gulvvarme, brændeovn og udgang til skøn sydvendt solterrasse. Stor opholdsstue med god plads til sofagruppe m.m. samt udgang til solterrasse med markise. Der er gulvvarme i hele stueplan og flotte hvidmalede lofter med indbyggede spots flere steder. Fra alle vinduer, som vender mod syd, er der en helt fantastisk flot udsigt til den skønne velplejede have og videre ud over de åbne marker og det omkringliggende landskab.1. salen er total renoveret i 2005 og indeholder: Stor repos som fint kan benyttes som hjemmearbejdsplads eller legerum for børnene. Stort værelse, oprindelig 2 værelser, med masser af lysindfald fra 3 verdenshjørner. Flot lækkert badeværelse med muret bruseniche, badekar, væghængt toilet, stort badmiljø og flot klinkegulv med varme. Værelse med garderobeskab og stort soveværelse også med garderobeskab.Fra husets bryggers er der adgang til stort opvarmet disponibelt rum, som fint kan benyttes som hobbyværksted. Herfra er der adgang til endnu et stort disponibelt rum indrettet i 2016 med gulvvarme, som fint kan benyttes til teenageværelse/gæsteværelse. Det skal dog bemærkes at rummet ikke er godkendt til beboelse.Huset er beliggende på en stor grund på 1.810 kvm. med en fantastisk skøn have. Stor sydvendt solterrasse og læmur fra 2009 samt overdækket terrasse fra 2012. Haven består af stor græsplæne med plads til boldspil og leg m.m. Separat urtehave omkranset af bøgehæk. Drivhus fra 2020 med tilhørende egen terrasse. Stort udhus fra 2010 med sortglaseret tegltag med plads til alle haveredskaber, havemøbler, havetraktor og vinterdæk m.m.Fra vejen er huset flot præsenteret med stor bred stenbelagt indkørsel og carport etableret i 2010. Fra carporten er der direkte adgang til huset, så når det er dårligt vejr kan man nemt komme til og fra bilen.Tylstrup byder bl.a. på skole, 2 børnehaver, idrætshal, Daglí Brugs, slagter og aktiv borgerforening. Byen er placeret centralt i Vendsyssels hjerte med nem adgang til motorvej E39. Der er ca. 15. min. kørsel til Aalborg Centrum og ca. 20 min. kørsel til de fantastiske badestrande ved vestkysten og Blokhus.Book en fremvisning og du vil opleve et super, flot og istandsat hus der fremtræder indflytningsklart!Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med “Ja tak” til flytteforsikring@gjensidige.dk …
