Beskrivelse
Totalrenoveret murermestervilla helt tæt på skoven
265 lyse og velindrettede etagemeter omkranset af idyllisk have.Dit hjem er dit og familiens fristed, og intet siger fristed mere end naturrige omgivelser som her på Rypevej 30 i Højbjerg. Den klassiske murermestervilla, der er gennemrenoveret fra kælder til kvist, ligger samtidig tæt på Kragelundskolen og Lysengs mange idrætstilbud. Her får familielivet optimale vilkår i de rummelige rammer med store, stemningsfulde leverum i stueplanet og gode værelser både oppe og nede. Den opvoksede have udgør et privat åndehul med flere solrige terrasser, orangeri og et anneks med mange anvendelsesmuligheder.HØJBJERG – Det er intet tilfælde, at flere af vejene i området her har navne efter skovens dyr, for du møder masser af råvildt på skovstierne, når du løber eller går en tur mellem træerne. Her ser du også egern pile op og ned ad stammerne – og ligesom hjemme i haven kvidrer fuglene lystigt. Det kan ikke undgå at smitte af på humøret. Med skoven nogle få meter væk er det meget nemt at udnytte den herlighedsværdi, naturen giver på alle tider af året, hvor hver årstid har sin charme og kulør.På samme måde giver nærheden til populære Kragelundskolen, Lysengs mange idrætstilbud og Kridthøj Torvs store udbud af specialforretninger og andre indkøbsmuligheder også stor værdi i hverdagen. Midtbyen ligger desuden blot ti minutter væk i bil ad en af landets formentlig smukkeste ruter – gennem skoven og langs med vandet.Rypevej er en fredelig villavej, hvor man kommer hinanden ved i det omfang, man ønsker, med jævnlige fredagsbarer, æbleskiver til jul og pizzafest. Det er gode lejligheder til at hilse på naboerne, som består af både børn og voksne i alle aldre.Murermesterværk og haveidylHer ligger den smukke murermestervilla, som blev opført i 1934 og siden er totalrenoveret. Det klassiske udtryk er dog bevaret i de røde mursten, hvide sprossevinduer, det halvvalmede tegltag og andre flotte detaljer. Ejendommen udstråler desuden den gennemgående høje kvalitet, som præger såvel materialerne som håndværket. Det ser du allerede et eksempel på i den rummelige indkørsel med flotte, røde chaussesten lagt i påfugleforbandt. Dén stilfulde velkomst er nem at vænne sig til.Indkørslen ender i en garage, hvor du kan parkere bilen eller cyklen – og på en lun sommerdag smutte gennem døren om til den stemningsfulde, opvoksede have, hvor resten af familien formentlig befinder sig. Haven er nemlig et helt privat og idyllisk åndehul indrettet med flere hyggelige terrasser, hvor du i løbet af dagen altid kan finde en plet i solen. Også i ydersæsonerne, hvor orangeriet gør det muligt at nyde uderummet. Haven gemmer desuden på et drivhus, hvis du vil dyrke dine egne tomater og andre røde eller grønne sager, som fx kan bruges i dit hjemlige pizzeria med egen brændefyret ovn på terrassen.Som endnu en bonus har du et isoleret anneks med store vinduer til haven. Her kan du indrette fitnessrum, hjemmekontor eller noget helt tredje. Mulighederne er mange og gode at have. Det er dog ikke, fordi der mangler plads i den 265 etagemeter store villa, hvor alle tre plan er renoveret i perioden 2020-23. Indrettet til familielivetStueplanet udgør det familiære samlingspunkt med køkken-alrum og stue i åben forbindelse. Skillevægge inddeler det store leverum i hyggelige afdelinger som fx spisekrogen eller opholdsstuen, hvor de mange dobbelte havedøre åbner for lysindfaldet og udsigten til dit private grønne univers. I de lyse rammer med det gennemgående, hvidolierede egetræsgulv og det helt særlige bjælkeloft danner det sorte Multiform-køkken og emhætten en elegant kontrast. Det høje kvalitetsniveau fuldendes af Quooker, VOLA-hane og hvidevarer fra Gaggenau. Derudover sørger viktualierummet for god opbevaringsplads til såvel køkkenmaskiner som køkkenchefens foretrukne ingredienser.Der er et badeværelse på hver af de tre etager – alle tre udstyret med de samme udtryksfulde vulkanske sten, som du også ser i entréen og flere steder i underetagen. På førstesalen, som i dag består af to værelser, kan du indrette en skøn forældreafdeling, hvis ikke der er mindre børn, som skal sove tæt på. Soveværelset, som i øvrigt kan inddeles i to værelser efter behov, har udgang til en skøn specialbygget tagterrasse i ceder thuja, hvor du kommer endnu tættere på solstrålerne. Den lyse, tørre og sunde underetage rummer bl.a. to regulære værelser med egen udgang til haven. Her vil familiens teenagere nyde at have deres eget helle med fælles stue, et stort og yderst anvendeligt multirum samt grovkøkken, så de næsten kan være selvkørende. Underetagen rummer også et stort bryggers med adgang til en garderobe, som formentlig bliver familiens indgang til daglig. Indflytningsklar murermestervilla i skovkanten. Ideel til familien, der sætter pris på kvalitet, atmosfære og god plads til såvel samvær som solotid….
