Beskrivelse
ENESTÅENDE POTENTIALE
Hvad vil det egentlig sige, at en ejendom har potentiale? Begrebet er vidtstrakt, og mulighederne kan udfolde sig over en bred kam. I tilfældet med Strandgårdsvej 9 i skønne Karlslunde er der tale om en enestående bolig, der skiller sig ud fra de omkringliggende boliger på flere parametre. Her er der nemlig mulighed for at udvide de beboelige kvadratmeter med over 50 kvm, og I kan indrette jer på et hav af måder eller endda udleje ejendommen som to separate lejligheder. Huset her er som intet andet i området, og til de allerede eksisterende 250 kvm beboelse kan I tilføje yderligere 50 kvm, hvis I ønsker det. Alt fra en erhvervsbygning til en atriumgård med sydvendt retning kan komme på tale, og det er en mulighed, der ikke forekommer andre steder i området. De indre rammer fordeler sig over halvandet plan, hvor hver etage er indrettet med køkken, bad, værelser og en stue samt en separat indgang, hvorfor I også sagtens vil kunne opnå en lejeindtægt. Udover potentialet i størrelsen og indretningen er en anden væsentlig faktor sikkerheden. Hele matriklen er totalt ugeneret og omkranset af ensartet bøgehæk, murværk og fjernstyrede smedejernslåger, der ligesom varmen i huset og garageporten kan styres via en app. Der er endvidere overvågning, hvorfor sikkerheden er i top. Haven vender ideelt for solen og består af en græsplæne, et delvist overdækket terrassemiljø og en fin altan, og hele matriklen er lukket af og ganske ugeneret. Endelig er der garagen, som har eget badeværelse, plads til opbevaring samt værksted og endnu en terrasse i forlængelse.I skal kun spadsere 200 meter ned ad vejen, før Køge Bugts blå bølger viser sig i horisonten, og det fine strandsand udgør underlaget under jeres fødder. Samme korte afstand er der til søen i modsatte retning, ligesom stationen og indkøbsmuligheder let nås til fods. Også skoler og daginstitutioner er let tilgængelige, og endelig er der stor aktivitet på Mosede Fort, hvor I kan få et historisk indblik i krigstiden.Helt generelt er dette en glimrende ejendom til jer, der ønsker at investere og udnytte en unik mulighed i et fantastisk område med masser af aktivitet og nærhed til vandet….
