Beskrivelse

ARKITEKTTONISK VIDUNDER MED PANORAMAUDSIGT

En helt igennem betagende villa. Det er, hvad der venter jer på Søndre Røsevej 24. Her overtager I nøglerne til en smuk bolig fra 2021, som fordeler sig over 189 kvadratmeter i halvandet plan med loft til kip og gennemført sildebensparket. Fra vejen drages I til af det træbeklædte ydre med vinduet i gavlen, som fra første øjekast lover godt for det, der venter jer indenfor.

Beliggenheden er en af de bedste, og det er ikke uden tanke for det nærliggende vand, at hjemmet her er udformet. Derfor er det også en genistreg af de større, at opholdsmiljøerne er samlet på førstesalen, hvor gavlen i glas ikke alene lukker dagslyset ind, men også sikrer jer udsigten til vandkanten. Om aftenen er synet krydret med en spækket stjernehimmel, som er svær ikke at forelske sig i. De fritlagte bjælker og sildebensgulvene føjer ekstra magi til etagen, som udgør jeres kvalitetskøkken med speciallavede fronter samt stue. Naturligvis er der her udgang til en altan, som oven i købet vender stik syd.

Glasindramningen af trappepartiet gør, at førstesalen fremstår åben og strømlinet, og der er sammenhæng mellem etagerne, hvor de private gemakker er allokeret til stueplan. Igen er der tænkt over detaljerne i udformningen af de fire værelser, to badeværelser og et bryggers. Således får I en alletiders forældresuite med privat adgang til et brusebadeværelse. En del af soveværelset er afsat til en skabsvæg, der virker som et walk-in-closet.

Mod syd står jeres delvist overdækkede træterrasse klar til solrige sommerdage. Den løber hele vejen rundt om huset til den vestvendte terrasse med sort betondæk, hvor I kan nyde aftensolen og hyggelige grillmiddage med familie og venner. Derudover er der et isoleret skur på 11 kvadratmeter til opbevaring samt et stort, overdækket cykelskur og en indkørsel i sort beton. Laurbærhækken og bøgehækken i haven er plantet i efteråret 2021.

Hvis du vil en tur til stranden er der kun en kilometer via den fredede fold med græssende får eller langs Troldestien, og I kan gå langs vandet til København. Til sommer opføres en badebro over for Vierdiget, så et havdyp kan nydes hele dagen, og Dragør byder videre på en charmerende, ældre bydel og et autentisk havnnemiljø. Alt til hverdagen ligger i overskuelig afstand….

Beskrivelse

Fantastisk arkitekttegnet villa i 1. række til Øresund!

Åbent hus med tilmeldingskrav 18/6 – klik på billede –

Ejendommen er originalt bygget i 1967 og er for få år tilbage ombygget til en helt unik perle.
Her kan I med det samme bare flytte ind og nyde huset, udsigten samt alt hvad Dragør har at byde på!

Planløsningen er god med et master bedroom med direkte adgang til et stort badeværelse samt walk-in. Herfra er der ligeledes udgang til en skøn og solrig terrasse. I den anden ende af huset findes der 3 gode soveværelser, endnu et stort badeværelse, et godt bryggers samt åben entre med en flot trappe op til 1. salen.

Ejendommens hjerterum er 1-salen, som består af et stort og lækkert køkken/alrum med stue. Her er rummeligt, loft til kip, store vinduer som giver et helt fantastisk lys og selvfølgelig den smukke udsigt til Øresund. Her er ligeledes udgang til en god sydvendt altan, hvor sommeraftnerne kan nydes.

Materialevalget er i top blandt andet kan det nævnes at alle fronter og overflader i køkken samt på badeværelserne er håndlavet: Fronterne af træ og bordpladerne er lavet af corian-lignende materiale. Ydervæggene samt tag er af pulverlakeret stål og gavlene af lyst træ. Der er flot sildebensparket i det meste af huset, kun med badeværelser og bryggers som undtagelse og der er naturligvis gulvvarme i hele huset samt genvindings anlæg.

Derudover er der helt ny isoleret skur med indbygningsspots, etc. Plankeværk, terrasser og cykelskur er etableret i 2022. Laurbærhækken langs vejen og bøgehækken i haven er blevet plantet i efteråret 2021.
Der er tilmed forhave og plads til bilen ved indkørslen lavet af sort beton. Alt dette er indrammet af et smukt plankeværk i de samme trælameller, som facaden af huset er opført med.

Området omkring ejendommen er kendt for sin smukke natur og sin rolige atmosfære. Du vil elske at gå ture langs den smukke kystlinje og nyde udsigten over Øresund. Dragør er også kendt for sine hyggelige gader og sin historiske charme. Byen har masser af restauranter, caféer og butikker, som giver dig masser af muligheder for at udforske og opleve den lokale kultur….