Beskrivelse
Charmerende, velindrettet murermestervilla med et samlet areal på hele 190 m2
Søger I en bolig hvor der er plads til at vokse eller hvor en børne- og forældreafdeling er drømmen, så ta et kig på Dalbyvej 23! Her får I ikke kun en ideel planløsning, mange gode kvadratmeter, I får også en charmerende villa beliggende naturskønt, men samtidig tæt på byen og alle dens bekvemmeligheder. Læs meget mere om boligen, haven og området nedenfor:
Stueetagen: 70 m2 I bydes velkommen i en stor entre, med god plads til både hele familiens overtøj og sko. Derfra kan man gå til 1. salen, kælderen, badeværelset eller fortsætte ind i husets hyggelige køkken. Køkkenet er renoveret i år 2024 med malet låger og fremstår lyst og moderne. Her er et vindue ud mod haven, så madlavningen kan laves mens man kan kigge ud på ungerne som leger i haven. Køkkenet er i åben forbindelse til spise- og sofastuen, men der også spiseplads inde i køkkenet. Drømmer du om et åbent køkken/alrum, så har huset hér den perfekte planløsning. Her får du nemlig den perfekte kombination at køkken i forbindelse med spiseplads, men uden stuen og køkkenet går i ét. I den store stue er der god plads til både et stort spisebord, så der kan inviteres gæster, og en stor flydersofa. Husets stueafdeling har også en hyggelig brændeovn, som passer perfekt til husets charme. På gulvet ligger det fineste trægulv og dét kombineret med den imponerende loftshøjde skaber en herskabelig stemning. Badeværelset er én ud af to, og rummet er holdt i lyse og stilrene nuancer samt har varme i gulvet.
1.salen: 50 m2 Husets 1. sal indeholder en fin repos, et stort soveværelse samt ekstra værelse og det tredje rum er et helt perfekt kontor. På 1. salen går det smukke trægulv igen som på stueetagen. Det store soveværelse og ekstraværelset er flot renoveret med slebet gulve og det store soveværelse har indbygget skabe langs hele den ene væg. Her kommer I altså ikke til at mangle skabsplads! Det mindre værelse, som kunne bruges som et kontor, er ikke renoveret, men her er mulighed for at lave det præcis som I gerne vil, afhængig af hvad I ønsker at bruge værelset til.
Kælderen: 70 m2Fra husets entre kan du gå direkte ned i husets kælder, som, ligesom resten af huset, er lys og indbydende og med en rigtig god loftshøjde. Kælderen er tør og meget anvendelig. Kælderen har egen indgang og hernede er der et stort badeværelse med bruseniche som blev renoveret i 2005 og derefter opgraderet i 2024. Der er også et fint bryggers med skabs- og bordplads samt to gode store disponible rum, begge renoveret i 2023. Vinduerne ud mod forhaven i de to disponible rum er skiftet i 2024 og året inden bliver der lavet nyt afløb fra lyskasse til ny regnvandsbrønd samt regnvandsfaskine.
839 m2 grund, 22 m2 garage og 19 m2 udhus Huset er beliggende på en 839 m2 stor grund. I baghaven er der en hyggelig terrasse, hvor solen kan nydes i privatlivets tegn. Der er god plads til havemøbler og haven ligger op til at masse gode sommerdage. Også forhaven fremstår flot og velholdt og giver huset et flot udtryk allerede når man ankommer. Der er desuden både garage og udhus, som kan bruges til både værksted, opbevaring eller noget helt tredje.
Et område beliggende tæt på natur og byØstbyen i Grindsted er en bydel som emmer af smuk natur med store grønne områder og den fineste Dalmose sø. Området er særlig fantastisk hvis I er en børnefamilie med stisystemer, legeplads og pasningsmuligheder. Der er også en frivillig beboerforening, som holder forskellige arrangementer, bl.a. Sankt hans, jule-banke mv. Har I børn eller planlægger at få det, så er der flere dagplejere at vælge imellem i Østbyen og når de skal i børnehave og skole, ligger det alt sammen under 2,5 kilometer fra matriklen. Her går en tunnel under Ribersvej, så børnene ikke behøves at krydse den, når de skal til skole eller andet. Hvis ungerne skal have brændt energi af, kan de sendes hen og spille fodbold på det grønne område i kort afstand fra matriklen og senest har man bygget en fantastisk legeplads og en 200 kvadratmeter stor multibane, med mulighed for at spille fodbold, basketball mv.
Hvis der skal handles ind, så ligger både Rema1000, Netto, Kvickly og Lidl kun 2 km. på gåben fra matriklen eller 9 minutter på cykel. Det er samme afstand hvis du skal ind og shoppe i byens butikker eller have et bid mad enten ude eller med hjem. Skal I ud for bygrænsen, så ligger huset godt i forhold til at komme til Billund med en afstand på kun 10 minutter i bil fra matriklen og Vejle kun 35 min. herfra i bil. Skal I i stedet med bussen, holder den kun et stenkast fra huset.
Skal vi også hjælpe dig med at BoGodt? Så ring allerede i dag på tlf. 92907200….
