Beskrivelse

Charmerende landsted med moderniseret bolig og stor grund

Åbent hus med tilmeldingskrav 1/9 – klik på billede –

Velkommen til dette charmerende landsted midt i Nørreballe, hvor du får en unik kombination af landlig idyl og bynær beliggenhed. Denne velholdte ejendom er ideel for dem, der søger masser af plads, moderne faciliteter og en skarp pris. Villaen, der strækker sig over 168 m², er omhyggeligt vedligeholdt og har gennemgået flere renoveringer siden 2018, herunder opdateringer af køkken og badeværelser. Dette betyder, at de dyreste rum i huset står skarpt og moderne, klar til indflytning uden behov for yderligere opdateringer.

Indvendigt byder stueplanen på en rummelig entre, der giver adgang til tre gode soveværelser. Det store køkken-alrum er husets hjerte og indbyder til hyggelige stunder med familie og venner. Her er der masser af plads til både madlavning og spisning, og det åbne layout skaber en dejlig sammenhæng mellem køkken og stue. Opholds- og spisestuen er stor og lys med direkte adgang til en skøn havestue, hvor du kan nyde udsigten til haven året rundt. På første sal finder du endnu et stort soveværelse, hvilket giver i alt fire rummelige soveværelser, perfekt til den større familie eller dem, der ønsker ekstra plads til gæster.

Ejendommen rummer også flere anvendelige udbygninger. Sidebygning 1 er en rummelig garage med tilhørende værksted, ideelt til bilentusiasten eller gør-det-selv-manden. Sidebygning 2, en oprindelig staldlænge, giver ekstra opbevaringsmuligheder eller potentiale for kreativ anvendelse. Laden, som består af et stort, søjlefrit og højloftet rum, tilbyder mange muligheder, fra opbevaring til værksted eller hobbyrum.

Den over 3000 m² store grund er anlagt som en naturgrund med en smuk prydhave og flere hyggelige opholdsrum på både sider og bagved ejendommen. Her er plads til både afslapning og aktiviteter i det fri, og det store areal gør det muligt at drømme stort, uanset om du ønsker en køkkenhave, en legeplads til børnene eller bare et grønt frirum.

Villaen opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer en både effektiv og økonomisk opvarmning året rundt. Beliggenheden er optimal med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og offentlig transport, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Denne ejendom er den perfekte kombination af landlig charme og bynær komfort, hvor du får rigtig meget for pengene….