Beskrivelse

Rummelig etplansvilla fra 2011 med skøn adresse

Det er de færreste forundt at bo i byen og samtidig have så grønne omgivelser, som det er tilfældet med Kløvermarken 30. Villaen fra 2011 ligger nemlig alene for enden af vejen, og med høje træer til alle sider får I ganske enkelt fornemmelsen af nærmest at bo i skoven – selvom I blot har en kilometer til bymidten i Nørre Aaby.

Så her går bolig og beliggenhed hånd i hånd for at skabe de bedste betingelser for familielivet. Den fredelige og naturskønne adresse er base for en moderne etplansvilla, som byder på 173 m2, men det praktiske valmtag dækker også en bred carport samt en del af terrassen. I får endda et stort disponibelt rum med direkte forbindelse til entréen. Solceller står for et energivenligt islæt, mens huset opvarmes billigt med fjernvarme.

Villaens lyse indretning og stilsikre inventar er én side af sagen, men den gode planløsning bidrager også til boligens appel. De fire værelser fordeler sig derfor naturligt i en børne- og forældreafdeling, som har hver sit badeværelse tilknyttet. Forældreafdelingen er desuden udstyret med et walk-through-closet, mens et fjerde værelse giver plads til hjemmekontoret.

I kan samles i de skønne opholdsrum, hvor I får både en dejlig stue og et stort køkken-alrum med diskrete akustiklofter, så lydniveauet forbliver behageligt, selvom I er mange om bordet. Køkken-alrummet har et gennemstrømmende lysindfald, og det lille viktualierum er én af de detaljer, der vidner om boligens praktiske forlæg. I samme ombæring er bryggerset at finde lige ved entréen, så våde flyverdragter hurtigt kan smides i tørretumbleren.

Vi kommer ikke udenom, at haven og den grønne udsigt udgør en stor del af villaens herlighedsværdi. I finder private terrasser mod både øst og vest, og den overdækkede del kan afskærmes af vinduespartier eller åbnes helt op alt efter vind og vejr.

Nørre Aaby nyder rigtig godt af sin strategiske placering i forhold til motorvejen, men byen er meget mere end et praktisk udgangspunkt for pendlere. En bymidte med flere indkøbsmuligheder, specialforretninger og en frivilligt drevet biograf vidner nemlig om, at de lokale vil deres by. Til skolebørnene er der både en folkeskole og en populær privatskole, mens pasningsmuligheder og idrætsfaciliteter også udgør et par vigtige grundsten i Nørre Aabys familievenlige fundament.

Kontakt os for en fremvisning….

Beskrivelse

NYERE ET-PLANS KVALITETSVILLA

Åbent hus med tilmeldingskrav 20/9 – klik på billede –

Kvalitet, moderne, energivenlig, rummelig og ugenert. Det er nok de ord der ville beskrive den villa bedst.
Velkommen til Kløvermarken 30, en helt igennem fantastisk villa, hvor der ikke er sparet på noget da den blev opført i 2011.

Træder vi indenfor står boligen fuldstændig indflytningsklar og indeholder fire gode værelser, to badeværelser, stor stue, stort køkken-alrum med køkken fra HTH, entre, bryggers, udstue og et integreret redskabsrum/værksted. På denne matrikel kommer du aldrig til at fryse om fødderne, da der er gulvarme overalt i boligen. Udover det er der også installeret solceller og et Genvex-anlæg for den bedste energioptimering, sammen med fjernvarme er der altså om en super energivenlig bolig.

Træder vi udenfor er der en integreret carport, to dejlige terasser hvor du på den ene kan nyde solopgangen indtil middagstid og på den anden kan nyde solen hele eftermiddagen og til den går ned om aftenen. Ydermereer der en dejlig grøn have med masser og hyggelige kroge samt et drivhus og redskabsskur.
Villaen ligger for enden af en lukket vej helt ugenert for sig selv omgivet af en masse træer, så i den grad kan få lov at være sig selv.

Kløvermarken ligger i udkanten af Nørre Aaby med få hundrede meter til alle hverdagens gøremål, dagstilbud, fritidsaktiviteter og stationen. Ligeledes får du kun 2 minutters kørsel før du rammer motorvejsnettet.

Lyder dette som noget for dig? Så tøv ikke med at booke en fremvisning, vi fremviser alle ugens dage!…