Beskrivelse
Familievenlig villa i Kragelundskvarteret med stor have
Åbent hus med tilmeldingskrav 8/9 – klik på billede –
Velkommen til L.A. Rings Vej 42A, en charmerende ejendom beliggende i det eftertragtede Kragelundskvarter i Højbjerg. Ugeneret og tilbagetrukket fra vejen, finder du denne 60’er villa beliggende på en 1100 m² stor grund. Her er der rig mulighed for at nyde udendørslivet, hvad enten det drejer sig om afslapning i haven eller leg og aktiviteter for børnene. Villaens planløsninger er yderst veldisponeret og indeholder både fire værelser, bryggers og et stort køkkenalrum.
Boligen har en funktionel indretning, hvor alle kvadratmeter er veludnyttede. Når du træder indenfor, mødes du af en lys og indbydende entré. Herfra er der adgang til et stort bryggers, hvor der efter behov også kunne etableres et badeværelse mere. Fordelingsgangen giver adgang til tre af huset fire værelser, som giver masser af muligheder for at indrette sig efter familiens behov, hvad enten det drejer sig om soveværelser, børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset er funktionelt og velholdt, med både badekar og bruseniche, har det alt man har brug for i det daglige.
Stuen er hjertet i hjemmet med god plads til både spiseafdeling og et hyggeligt sofahjørne, hvor familien kan samles. Store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald, der skaber en varm og imødekommende stemning i rummet. Det moderne køkkenalrum ligger i åben forbindelse med stuen og giver mulighed for, både at være sammen som familie og ved større familiesamkomster.
Udendørsområdet er en sand oase, hvor du finder en stor og velplejet have, som indbyder til mange hyggelige stunder. Her er godt plads til alt fra grillfester og boldspil til rolige stunder i solen. Den dobbelte carport har indbygget anneks, hvilket både giver overdækket parkering og ekstra opbevaringsmuligheder. Annekset kan desuden bruges som værksted, hobbyrum eller et ekstra opholdsrum. Herudover finder du i haven også et stort skur, med god opbevaringsplads til haveredskaber og cykler.
Attraktivt beliggende med blot 500 meter til Kragelundskolen og Kridthøj Torv er hverdagen gjort let og bekvem for børnefamilien. Området byder desuden på gode indkøbsmuligheder, offentlig transport og naturskønne omgivelser, der indbyder til gå- og løbeture. Højbjerg er kendt for at være et roligt og attraktivt boligkvarter, hvor man kan nyde en harmonisk tilværelse tæt på Aarhus byliv, men alligevel i tilpas afstand til at undgå storbyens støj og travlhed.
Denne villa er ideel for den moderne familie, der søger et hjem med både charme, plads og en skøn beliggenhed. Kontakt os for en fremvisning og oplev selv denne perle i Højbjerg!…
