Beskrivelse

KOMPROMISLØS KVALITETSLEJLIGHED I 1. PARKET TIL VANDET

Liebhaverlejligheden her på Nicolai Eigtveds Gade 34 fordeler sig over 130 gennemførte kvm, der ligger helt roligt i 1. parket til kanalens vuggende vand og med udsigt til Den Sorte Diamant såvel som Christianskirkens smukke tårn.Eksklusivitet, gennemført hverdagsluksus og veldisponerede kvm – det er blot et lille udsnit af de mange kvaliteter, som denne lejlighed besidder. Boligen har en loftshøjde på godt tre meter, der er Philips Hue LED-lyssystem i hele lejligheden (kan styres via fysiske kontakter og via mobil/tablet) og der er speciallavede og funktionelle plissé-gardiner til alle vinduer. Derudover er de massive trægulve i ask blevet ordnet således, at de står i en ekstremt flot stand, ligesom hele varmeanlægget er opdateret med elektronisk styring i alle rum.Planløsningen fordeler sig over en stor og møblerbar entré, et imponerende opholdsrum, to store værelser, et gæstebadeværelse og et masterbadeværelse – hvor begge badeværelser har gulvvarme og er opført i det samme flotte materialevalg, og masterbadeværelset har bl.a. stor bruseniche, vaskesøjle og badekar. Til lejligheden hører desuden et stort, tinglyst kælderrum på 16 kvm, som ligger næsten lige nedenunder boligen.Opholdsrummet fungerer som hele lejlighedens omdrejningspunkt. De mange, store vinduer vender helt rigtigt i forhold til solens bane, og rummet har bare en helt særlig atmosfære over sig, som uden tvivl skal opleves. Det nye køkken er opført i egetræselementer, og det er opført med fokus på rene linjer og luft. Der er således ingen overskabe eller nogen høje elementer; det eneste, der strækker sig over bordpladen er det stilrene messingarmatur. Emhætten kommer op fra bordpladen, og de to køleskabe er praktiske skuffekøleskabe – dertil kommer et 90 cm bredt induktionskomfur med WiFi, italiensk ovn i messing/stål og opvaskemaskine, mens der er placeret et kæmpe fryseskab i kælderen, som elevatoren giver adgang til på bare 20 sekunder. Nemt, ikke?Denne kvalitetsejendom er tegnet af Henning Larsen, og den huser en ekstremt god og veldrevet ejerforening med masser af plads: der er kæmpe opgange, helt tørre og højloftede kældre i to plan samt elevator. I bygningens stueetage ligger den velrenommerede restaurant No. 2 med udsigt til havnen, og faktisk er Christianshavns Kanal på sit bredeste lige her…