Hellasvej 7, 7500 Holstebro

7500 hellasvej 7 1
 
0 0 votes
Global vurdering
0 Anmeldelser
Inline Feedbacks
Vis alle anmeldelser

Beskrivelse

Arkitekttegnet villa direkte til Vegen Å midt i Holstebro

Det er en sjælden~naturskøn beliggenhed, der kendetegner denne eksklusive ejendom i midten af Holstebro. Haven løber helt ned til Vegen Å, og de fredelige omgivelser får behageligt selskab af overordentligt korte afstande til byens mange faciliteter og muligheder. Hvad angår selve boligen, fremstår den i en elegant og unik stil, hvor skæve vinkler, forskudte niveauer og et stort fokus på smukke lysindfald tilsammen skaber en stringent arkitektur.

Beliggenheden midt i byen

Adressen hedder Hellasvej 7, og foruden den nære forbindelse til åen, der nærmest er en del af haven, er der ganske fredfyldt og stille i kvarteret. Skoven på den anden side af åen har man en flot udsigt til. Huset ligger for enden af en blind vej.

Villaen har~korte afstande til alt det, som Holstebro har at byde på. Og det er bestemt ikke så lidt. Der er selvsagt alt det praktiske, så som skoler, pasningstilbud og dagligvarebutikker i massevis, men byen er tilsvarende velforsynet, når det drejer sig om kultur, spisesteder og meget mere. I denne forbindelse kan eksempelvis Holstebro Musikteater fremhæves, mens også idrætsfaciliteter, offentlig transport og meget, meget mere er tilgængelig i gåafstand.

Den stilrene villa

Fra vejen fremstår villaen med en afdæmpet facade. Murværket er hvidt, og taghældningen er ensidet. Så snart man træder inden døre, er det afdæmpede imidlertid pist borte, og i midten af boligen ser man et stort opholdsrum, der fremstår med et havestuelignende udtryk. Rummet er udført med enorme glaspartier som vægge og lofter, og på gulvet ligger flotte, brede planker.

Til den ene side finder man et nydeligt køkken, hvor højskabe i træ er flankeret af bordplader i stål og sorte, matte fronter. I samme ende af boligen er der indrettet et værelse, et badeværelse og et bryggers, mens der i den modsatte er et stort soveværelse og en enorm stue. Soveværelset har eget badeværelse og walk-in-closet, hvorimod stuens fænomenale lysindfald, karnappen og den flotte pejs understøtter den fantastiske rumfornemmelse. På tværs af samtlige 168 kvadratmeter er loftet ført til kip. Værd at nævne er også at boligen opvarmes med gulvvarme og luften skiftes med et ventilationsanlæg.

Sammenhæng mellem inde og ude

Villaen passer perfekt ind på~grunden, der ved indkørslen er udgjort af et større fliseareal og en dobbeltcarport. Carporten er selvsagt bygget i et design, der matcher huset, og det samme er de to terrasser, der på henholdsvis øst- og vestsiden af huset udgør de primære udearealer.

Til begge sider er man helt ugeneret takket være hæk og hegn, og længst fremme på grunden er der et mindre græsareal. En sidste terrasse råder man over helt nede ved åen. Den fine have formår på denne måde at forene et lavt vedligeholdelsesniveau med et kønt og flot udseende.

Liebhaver…

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Hellasvej 7 , 7500 Holstebro4.895.000 kr.28.377 kr/㎡Ejer Udgifter: 2.400 kr/mdrVillaEnergimærke: DStørrelse: 168 ㎡Grund: 645 ㎡Antal værelser: 5Opført i: 1987Sidste tilstandrapport er fra: 2024-09-02 check den her

Hellasvej 7, 7500 Holstebro

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Arkitektonisk smuk villa ned til åen

Det er en unik og arkitektonisk smuk villa, der nu udbydes til salg her Hellasvej 7 i Holstebro centrum. Huset, der er arkitekttegnet, scorer toppoint på såvel komfort og æstetik, og samtidig byder det på et eksklusivt materialevalg hele vejen igennem. Loftshøjden og lysindfaldet er også af en helt særlig kaliber, og samtidig bidrager husets store glaspartier til at grænsen mellem ude og inde ophæves visuelt.Villaen er placeret på en 1.340 m2 grund, som grænser direkte op til Vegen Å og de flotte grønne arealer omkring. I har altså naturen lige i baghaven, og samtidig kan I nemt gå til kulturlivet og diverse fornødenheder i bymidten. Ejendommen ligger i øvrigt i bunden af vejen, som er lukket og helt fri for gennemkørende trafik, så rammerne bliver næppe mere ideelle. Der er mulighed for at udstykke en separat byggegrund vest for boligen. Denne ekstra parcel er forberedt til frastykning og der er søgt om udstykningstilladelse hos Holstebro kommune. Ligeledes er der foretaget jordbundsundersøgelser på denne del af grunden og der er betalt for el og vandtilslutning. Ved udstykning kan den ekstra grund komme til at udgøre 695 kvm.Huset er rigtig let at vedligeholde, og det er fuldmuret såvel ude som inde, hvilket skaber en fin rustik og en god kontrast til de store, transparente glasflader. Der er samtidig en god loftshøjde og et godt indeklima, da der er Genvex. Gulvvarme er der ligeledes i alle rum, og i store dele af huset er der valgt massive, lyse Douglas-plankegulve, som både er flotte og nemme at rengøre. I den ene ende af huset finder I et soveværelse, der har eget walk-in-closet og badeværelse, og herfra er der adgang til et lyst stuemiljø med en atelierlignende passage, der leder jer hen i køkken-alrummet og videre til afdelingen med kontor og toilet.Den skønne harmoni mellem ude og inde er et af ejendommens helt store fortrin. Foruden det flotte udsyn til haven og de grønne arealer er der nemlig hele otte terrassedøre, som I kan åbne efter behov. Der er også sørget for en fin balance mellem sol og skygge i haven og på terrasserne, og hele vejen omkring huset er der opsat eksklusive lamper, som skaber en særlig varieret lyssætning om aftenen og om natten.Lyder dette som en drøm af et hjem for jer? Så slå på tråden, før det er for sent….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Hellasvej 7, 7500 Holstebro6.950.000 kr.40.290 kr/㎡Ejer Udgifter: 3.530 kr/mdrVillaEnergimærke: DStørrelse: 168 ㎡Grund: 1340 ㎡Antal værelser: 4Opført i: 1987