Beskrivelse
Flot og moderniseret villa med naturskøn beliggenhed i Appenæs
Velkommen til denne enestående ejendom, der tilbyder hele 182 kvadratmeter bolig, suppleret af en rummelig kælder på 87 kvadratmeter og en charmerende udestue på 22 kvadratmeter. Derudover får du også en garage på 39 kvadratmeter. Villaen er opført i gule mursten har tag fra 2013 samt vinduer fra 2007.
Når du træder ind i stueplan, mødes du af en lys og indbydende entre, som fører dig videre til tre gode værelser. Det store køkken er udstyret med moderne hvide elementer, der skaber et stilrent look. Badeværelset med brus blev renoveret i 2008 og fremstår ligeledes moderne og funktionelt. Den store opholdsstue byder på masser af plads til hygge foran brændeovnen fra 2008, og herfra har du direkte adgang til den skønne udestue fra 2013 – det perfekte sted at nyde de lange sommeraftener.
Kælderen er blevet renoveret i 2024 og har gulvvarme overalt (bortset fra bryggers hvor der er radiator) for optimal komfort. Her finder du et stort aktivitetsrum, værksted, et disponibelt rum/værelse, gang med opgang til haven samt et bryggers. Kælderen rummer også endnu et badeværelse med brus, hvilket gør det nemt at have gæster eller familiemedlemmer boende.
Ejendommen opvarmes effektivt med en nyere varmepumpe fra 2023, hvilket sikrer lavere energiomkostninger samtidig med høj komfort året rundt. Hele huset fremtræder overalt i flot og velholdt stand – klar til at flytte ind uden behov for yderligere istandsættelse.
Den flotte anlagte have er designet til både afslapning og leg, perfekt for børnefamilier eller dem der elsker at være ude i naturen. Beliggende på en stille og børnevenlig villavej i det naturskønne Appenæs kan man her nyde roen samtidig med nærheden til fjorden – hvorfra man endda kan få kig til Gavnø ligesom Jakobs Havn er indenfor gå-afstand….
