Beskrivelse

Indflytningsklar villa i hjertet af Gudbjerg by med nyere køkken fra 2022

Åbent hus med tilmeldingskrav 1/10 – klik på billede –

Godt 13 kilometer fra Svendborgs bymidte finder vi villaen her. Vi er i Gudbjerg, et lille hyggeligt lokalsamfund med godt 500 indbyggere, og her ligger villaen så, på en stille vej med udsigt til grønne områder, byens smukke kirke og tilhørende kirkegård.

Ejendommen blev opført i 1999 i gode, veltænkte og vedligeholdelsesfrie materialer, og arbejdet med at holde huset sundt og raskt, kan holdes nede på et minimum. Husets arkitektur er smuk og alsidig, og der er mange fine detaljer samlet under det sorte tegltag. For hele herligheden er rent faktisk samlet under et og samme tag, også garagen, hvilket giver et dejligt harmonisk udtryk, og følelsen af at være kommet hjem, mærkes tydeligt her.

Boligarealet lyder på 184 kvadratmeter som fordeler sig på 2 plan, og hertil kommer garagen og værkstedet, som i dag dog benyttes til fitness-rum/opbevaringsrum i stedet.

Der er naturligvis gulvvarme i den overvejende del af husets rum og værd at nævne er, at sælger i 2022 har installeret et helt nyt køkken med nye hårde hvidevarer.

Og lige så alsidig villaen syner udvendigt, lige så skøn og anderledes er indretningen også indvendigt. Her er naturligvis alle de rum som der bør være, og der mangler absolut ingenting. Men hvor fordelingen traditionelt lyder på fællesrummene samlet på et plan, og værelser på et andet, finder vi her det store og lyse køkken/alrum med den dejligste sydvendte terrasse på stueplan, mens opholdsstuen og hyggekrogen med udgang til altanen findes på 1. salen. Det er en virkelig lækker og lys førstesal der inviterer til hygge, stilhed og fordybelse, med lune fra brændeovnen og de smukke plankegulve.

Husets 2 badeværelser er fordelt med et på hvert plan, og det på 1. salen har fået lidt ekstra wellness drysset over sig. Her er blevet installeret et dejligt spabad, som med garanti vil vække begejstring i den årstid vi går i møde. I det andet badeværelse er der blevet muret en herlig rund bruseniche, som endnu en gang vidner om et byggeri lidt ud over det sædvanlige.

Garagen er som nævnt integreret under samme tag som boligen, og helt lavpraktisk er der naturligvis også en dør direkte fra garagen og ind i husets bryggers.

Den 1.151 kvadratmeter store grund som omkranser boligen, ligner alverden, og indeholder da også et mindre paradis af skønne frugttræer, såsom æble, pære, hasselnødder, valnødder, figner samt jordbær og hindbærbuske. Men faktisk er haven anlagt til at være overkommelig og nem at løbe over. Den store indkørsel er flisebelagt, og der er opført et pænt carportanlæg med tilhørende skur og cykel- og trailerparkering.

Gudbjerg er drevet af et stærkt lokalt fællesskab. Her er den kommunale folkeskole fra 0. til 6. klasse, og de efterfølgende klassetrin tages i Gudme, hvortil skolebussen henter og bringer dagligt. I Gudbjerg har den lokale Daglig’ Brugs også til huse, og som flittigt benyttes af byens borgere….