Beskrivelse

Villa uden bopælspligt!

Charmerende villa opført med pudsede facader, tag i betontegl og med vinduer i varierende stand.

Huset, som oprindelig er opført som direktørbolig for den lokale betonvarefabrik, er beliggende på en 2.064 m² stor grund tæt på skov, Præstemosen og med gangstien omkring Klemensker by lige udenfor døren. Huset er beliggende lige udenfor Klemensker by, men alligevel er der kun 250 meter til Klemensker Superbrugs, som er byens dagligvarebutik.

Klemensker er en by, der er inde i en god udvikling. Her forefindes der indkøbsmuligheder, lægehus, idrætsfaciliteter, svømmebad og den genskabte Klemens Kro, som ofte afholder diverse sociale arrangementer. Derudover er der mulighed for offentlig transport til Rønne, Nyker eller Hasle.

Idet huset er beliggende i landzone, er huset ikke omfattet af bopælspligten – og huset kan således benyttes både som helårshus og flexbolig.

Stueplan indeholder: Spisestue åben til køkken og med udgang til overdækket terrasse. Køkken. Stue med høje paneler. Kontor. Soveværelse. Entre med trappe til 1. sal, nedgang til kælder samt udgang til vindfang.

1. sal indeholder: Repos med trappe til 17 m² hems (ej registreret på BBR). 2 værelser. Stort soveværelse med indbyggede skabe og udgang til altan.

Kælder indeholder: Forrum. 2 disponible rum. Fyrrum med oliefyr og varmtvandsbeholder. Badeværelse med badekar, brus og skabsarrangement med håndvask.

Til huset hører desuden: Flot anlagt have med ældre træer og drivhus. Udhus med carport. Brændeskur. Udhus.

Huset har været udlejet i en årrække og trænger til renovering/modernisering.

Kontakt EDC BornholmerBo for en fremvisning!…