Beskrivelse
Arkitekttegnet funkis nær byen og Brabrand Sø
189 velindrettede kvadratmeter fra 2023 med indbygget høj kvalitet.
“My tastes are simple: I am easily satisfied with the best.” Sådan skal Winston Churchill have sagt, og det lader også til at være grundtanken bag denne gennemførte villa, der er præget af en enkel elegance og materialer af høj kvalitet. Foruden de 189 kvadratmeter i ét funktionelt plan med opdelte værelsesafdelinger og et pragtfuldt leverum med store vinduer har du en skøn opvokset have med en stor, ugeneret terrasse. Du har desuden kun få hundrede meter til smukke Brabrand Sø og den omkringliggende natur, ligesom du hurtigt kan befinde dig i centrum.
BRABRAND – Kun få minutters kørsel fra Midtbyen ligger den tidligere stationsby Brabrand. Titlen som stationsby er dog for længst byttet ud med titlen som bydel i Aarhus, idet både Brabrand og den jyske hovedstad er vokset støt gennem årene. Du har således ikke langt ind til centrum, og samtidig har du naturen endnu tættere på. Mod nord finder du hyggelige Langdalen med masser af grønt, mens du mod syd har Brabrand Sø, hvor en sti kan føre dig hele vejen rundt.
Her er alt, hvad en moderne familie behøver i en travl hverdag: Skole, institutioner, idrætsfaciliteter og gode indkøbsmuligheder inden for en kort radius. Cykelstier og viadukter under de travle veje sikrer, at ungerne sagtens selv kan tage turen til Engdalskolen. Du kan cykle ind til Aarhus, når arbejde eller fornøjelse kalder. Og på få minutter kan du flette ind på Østjyske Motorvej eller Herning Motorvejen, hvis du skal længere ud i landet.
Kvalitet og æstetik går hånd i hånd
Fra Langdalsvej ser du kun den elegante facade i matsort aluminium. Du skal tættere på for at se de sektioner, hvor mahognilister stilfuldt bryder metallets dominans. En bred flisebelagt indkørsel leder op til den integrerede carport med plads til to biler og direkte indgang til bryggerset. Fordi villaen er hævet over vejen, og den opvoksede have skærmer af for indkig, er du ganske ugeneret på den store vinkelformede terrasse i cumarutræ, hvor du kan nyde solens stråler det meste af dagen.
Store vinduespartier med skydedøre fra Kastrup lader inde og ude flyde fuldstændigt sammen på lune sommerdage, ligesom både lyset og havens farver trækker med indenfor i det centrale leverum. Her opdeler en mur med indbygget bænk og praktiske overskabe køkken-alrummet og opholdsstuen i to mere intime afdelinger. Loftets hældning er også med til at skabe den helt særlige rumfornemmelse, mens en lang række sorte spot kan sætte den helt rette scene til hverdag og fest. Lyset og de øvrige elinstallationer kan du desuden styre fra en app.
Den arkitektoniske æstetik løftes af den høje kvalitet i såvel materialer som håndværksmæssig udførelse. Det ser du bl.a. i det gennemgående sildebensparket i massiv eg, de snedkerlavede døre og karme – ligeledes i egetræ – med skjulte hængsler og flotte messinghåndtag fra Buster+Punch, samt Invita-køkkenet i røget eg, der udgør en flot kontrast til de lyse og hvide overflader. Også i køkkenet er messingdetaljerne med til at sætte prikken over iet.
Fire lyse værelser og to badeværelser
De fire værelser er praktisk fordelt på hver side af de åbne leverum, hvorfra en gang med ovenlysvinduer og et stort vindue for enden giver adgang til tre af værelserne, et af hjemmets to badeværelser og bryggerset. Både badeværelserne og bryggerset er udstyret med store nano-behandlede fliser, der har et flot gyldent skær i marmoreringen. Det matcher de flotte messingarmaturer på badeværelserne, hvor også elementer af røget eg går igen.
Alle tre værelser har store væg til væg-vinduespartier, der fylder rummene med lys. Her kan børnene have deres afdeling med eget bad, ligesom det ene værelse kan indrettes til hjemmekontor.
I den modsatte ende finder du forældreafdelingen, som nærmest er en suite med åben forbindelse mellem soveværelse, walk-in og badeværelse. Også her strømmer lyset ind, og du kan træde direkte ud i morgensolen på den østvendte del af træterrassen, hvor morgenkaffen smager allerbedst.
Indflytningsklar, nybygget villa med opvokset have og ugeneret terrasse. Minimalt vedligehold og maksimal nydelse præger kvalitetsrammerne. Det og beliggenheden nær både by og natur løfter tilværelsen – fra dag ét og mange år frem….
