Beskrivelse

Arkitekttegnet, indflytningsklar villa med meget attraktiv adresse

* 163 m2 spændende indrettet bolig

* Totalt ombygget i 2007

* Gulvvarme i hele huset

* Højt niveau på materialevalg bl.a. junckers egetræs plank, travertin klinker mv.

* En af de mest eftertragtede veje i Skødstrup

* 3 regulære værelser~ og et multirum / kontor

* Flot stue med stort vinduesparti til haven

* Stor overdækket terrasse mod vest

* Lukket have i flere niveauer (udsigt til Aarhus bugten)

* En flot vej med mange flotte villaer

* Stort redskabsrum medfølger

* Gå afstand til skole, sport, indkøb mv.

* Kun 1 km til letbanestop

Velkommen til denne indbydende villa, der er placeret på en af de bedste beliggenheder i byen. Huset er oprindeligt opført i 1961 af lokal arkitekt Erik Høyer og siden totalt ombygget og tilbygget i 2007 af tidligere ejer.

Boligen på 163 kvm disponerer over tre soveværelser, et stort multirum/kontor, stue, køkkenalrum, bryggers og entré i et, gang, samt et stort badeværelse. På både badeværelse og bryggers er der travetin fliser samt indbygget spot i loftet. I Bryggers er her desuden installeret vaskefaciliteter og skabe fra Paustian. Køkkenet er tegnet af møbeldesignerne Rasmussen og Rolff og ligeledes med elementer fra Paustian, så der løber en rød tråd gennem indretningen.

Der er gulvvarme overalt i huset og gulvet er lagt med Junckers Plank i eg. I får en spændende planløsning med mange vinkler, et fantastisk lysindfald og gode regulære rum. Stuen har plads til hele familien ogder er godt lysindfald fra de store vinduespartier, samt udgang til den ene terrasse. Det oprindelige hus er vandskuret og opført i mursten, mens tilbygningerne er opført i træ med beklædning af lærketræ. Haven byder på ugenerede omgivelser og fine terrasser, som er hhv. vest- og sydvendt. Her er også plads til børnenes leg på den grønne plæne. Der er medfølger endvidere et drivhus.~

Alle kloak-, vvs- og elinstallationer er fra 2007, hvilket også gør sig gældende for tagbelægningen, der er med pap.

Huset er beliggende på en blind vej med udsyn til Aarhus Bugten: Her har I samtidig kun 300 m til skole og sportshal samt bare én km til indkøb. Transport kan klares på bedste vis i form af bus og letbane til Aarhus. Helt lokalt får I også flere områder til gåture og legepladser til børnene.

Alt i alt en spændende bolig med masser af atmosfære…