Beskrivelse
Imponerende villa med meget flot udsigt over Kalø Vig
* 311 m2 bolig~ i høj kvalitet
* 48 m2 dobbelt garage og udhus
* Storslået udsigt over Kaløvig
* Spændende indretning med 6,5 m til loftet
* Lave udgifter til opvarmning pga. jordvarmeanlæg
* God beliggenhed med ugeneret grund på 1.805 m2
* Flere solrige terrasse miljøer og god plads til leg, boldspil mv.
* Forældreafdeling, 4 værelser og 3 badeværelser
* Stort aktivitetsrum / teenageafdeling
* Generelt meget velholdt og lækkert materialevalg
* Meget populær beliggenhed i Ugelbølle
* Gå afstand til friskole, til Følle strand og til Kalø golfklub
Som beboer i Østergårdsparken 23 vil du være en del af den populære udstykning i den “hvide by”, endda i første række med uhindret udsigt over bugten og ind over Rønde By. Huset er arkitekttegnet og særligt tilpasset den store grund med store vinduespartier, flere niveauer og højt til loftet. Grunden er absolut en af de bedre, for enden af vejen og nabo til det grønne areal mod vest.
Udvendigt står huset med en flot hvid facade og et rødt tegltag med masser af lækre udearealer, hyggelige terrassemiljøer og god plads til leg, boldspil mv.
Indvendigt byder huset på hele 311 m2 bolig fordelt på en spændende planløsning. i stueplan finder man bl.a. et stort køkken alrum med udgang til terrasse. en flot stue med en imponerende udsigt, store vinduespartier og udgang til en stor altan, en forældreafdeling med walk-in garderobe og eget badeværelse, 2 store værelser, et gæste badeværelse og et bryggers med adgang til den integrerede dobbelte garage. I husets underetage finder man 2 regulære værelser, et badeværelse, et aktivitetsrum/stue, et stort bryggers/grovkøkken og et teknikrum/depot. Underetagen er helt perfekt som en teenageafdeling eller til den pladskrævende hobby.~
Generelt fremstår huset i meget flot stand og med et højt niveau af materialer.
Via stisystem er der nem og sikker adgang til Ugelbølle friskole som ligger ca. 600 m. herfra. Endvidere er der ca 2 km til Følle strand og lidt over 1 km til Kalø Golfklub.
Alt i alt er der tale en villa i en klasse for sig selv og helt klart en bolig der skal opleves….
