Beskrivelse
368 etagekvm. i elegant liebhavervilla i engelsk stil – unik, stemningsfuld og moderniseret – Bedste beliggenhed i Årstidskvarteret på den lukkede del
Villaerne ~i Charlottenlund har det med at skille sig ud fra mængden, og derfor er det lidt af en præstation, at ejendommen på Sommervej 27 formår at gøre sig særligt positivt bemærket. Her møder I en smuk, moderniseret liebhavervilla fra 1936, som præsenterer sig helt unikt efter klassisk engelsk forbillede.~I skal helt ned for enden af den lukkede del af Sommervej for at møde den karakteristiske ejendom. Detaljer som sprossede vinduespartier og en muret skorsten på facaden understøtter en vis charme i udtrykket, hvilket giver et passende modspil til husets størrelse. Helt præcist får I 368 gode etagemeter at brede jer over – 236 m2 bolig plus 132 m2 i underetagen, som fremstår i samme høje boligkvalitet som alle husets etager. Egentlig har man slet ikke lyst til at forlade den skønne velkomst der møder en i den dejlige hall, hvor der både er privat showroom til jakker og tasker og briller, foruden et gæstetoilet. samt meget elegant trappeforløb til husets øvrige etager. En respektfuld renovering ligger til grund for den bolig, I møder i dag. Inventaret er umiskendeligt moderne, men de smukke, naturlige materialer spiller flot op ad boligens autentiske stemning. Intet sted mærkes det bedre end i de skønne, sammenhængende opholdsrum. En loftshøjde på næsten tre meter står bag den eminente rumfornemmelse, og de store vinduespartier giver dagslyset frit spil. Den særdeles elegante og store pejs er med indsats. De klassiske paneler bidrager også til de herskabelige anslag, så selvom stuen er skøn, er det i køkken-alrummet, der for alvor skrues op for den daglige luksus. Køkkenet er fra Simonsen & Czechura, og man har valgt et udtryk, der matcher de høje paneler. Komforten er indtænkt i hver eneste detalje, og helhedsindtrykket er et madværksted med en imponerende wow-faktor. Tidløst, stilfuldt og funktionelt. I stueplan finder I desuden en skøn, integreret havestue hvor man kan sidde udenfor og stadigvæk indenfor. Førstesalen er overvejende dedikeret til et master bedroom, som virkelig forkæler jer. Til soveværelset er knyttet et stort walk-through-closet, og samme afdeling råder over et flot badeværelse. Yderligere rummer etagen to lyse værelser og et ekstra toilet. Underetagen byder ind med tre store disponible rum foruden ekstra badeværelse og toilet. I dag indrettet med det skønneste teenagerum, træningsrum, samt kombineret lege-/biografrum. Her finder I ligeledes et vin-/depot samt et stort luksus tekniks-/vaskerum, og da hele etagen fremstår i boligkvalitet, er de mange kvadratmeter helt på linje med resten af boligen. Den ugenerede baghave er syd-/vestvendt, og I møder et stort, lækkert poolmiljø med terrasser hele vejen rundt om poolen. Når du er i poolen er der ingen indkig og kun en fornemmelse af, at være et helt andet sted på den gode måde, end midt i Charlottenlund. Alt er naturligvis fuld automatisk, opvarmet og med effektivt samt fjernbetjent overdækning som både gør den børnesikret og holder på varmen. Dertil har I en stor, hævet træterrasse ved huset, og den tætte randbeplantning sørger for, at haven er både grøn og privat.
Mange tak fordi du kiggede på ét af vores boligemner. Har du behov for yderligere oplysninger, eller ønsker I at blive skrevet op i vores effektive køberkartotek, er du altid velkommen til at kontakte os. Overvejer du et salg af din bolig, præsenterer vi med glæde en salgsvurdering, hvor vi omhyggeligt har vurderet din nuværende bolig – med personligt engagement og tilbud om solgt eller gratis. Naturligvis helt uforpligtende. Kontakt os venligst på 3961 6162 eller…
