Beskrivelse

Villa på Kongevej med masser af potentiale

Drømmer du om at sætte dit eget præg på en klassisk villa midt i Sønderborg? Så er Kongevej 4 en oplagt mulighed! Denne charmerende ejendom byder på masser af potentiale og muligheder for den rette køber, der ikke er bange for at kaste sig ud i en renovering. Med en solid grundstruktur og rummelige kvadratmeter får du her en villa med gode muligheder for at skabe drømmeboligen.

Stueplan byder på et køkken/alrum med tilhørende viktualierum, hvor du renovere køkkenet efter dine behov. Den store stue i forlængelse af alrummet giver masser af plads til familiehygge og er perfekt til at modernisere og skabe et funktionelt og indbydende opholdsområde. Fra alrummet er der udgang til din egen private have og terrasse – en sand oase med mulighed for at skabe dit eget udendørs paradis.

På 1. sal finder du endnu en stor stue, som ligeledes trænger til en opfriskning, samt et badeværelse og et værelse med potentiale til at blive til et kontor, gæsteværelse eller børneværelse. Denne etage har masser af muligheder for at blive lavet til lige præcis det, du drømmer om.

Videre op på 2. sal finder du et stort soveværelse med eget toilet og walk-in closet. Her kan du skabe din egen soveafdeling og virkelig vil gøre denne etage til noget særligt.

Ejendommen har også en kælder, som byder på flere disponible rum, et vaskerum samt et ekstra toilet. Kælderen giver dig gode muligheder for at skabe opbevaringsplads eller ekstra opholdsrum.

Villaen er renoveringsmoden, men for den rette køber er der rig mulighed for at forvandle den til en moderne drømmebolig. Med masser af plads og potentiale kan du skabe et hjem, der passer til netop dine behov og ønsker.

Bag ved huset finder du gårdsplads og parkering, så du har gode parkeringsmuligheder.

Beliggende i Sønderborg, tæt på både natur og byliv, er denne ejendom ideel for den kreative køber, der ønsker en bolig, de selv kan forme.

Sønderborg har et stort udvalg af shopping muligheder, herunder BORGEN-shopping center, et rigt restaurations- og cafemiljø, for ikke at tale om det skønne havnemiljø.

Kongevejsparken, der summer af liv, byder på hygge, boldspil og en rigtig fin legeplads, ligger kun det berømte stenkast væk. Stranden, vinterbadeklubben, og tennis-/padelbaner nås på bare 5 minutter i sadlen.

Kongevej 4 er den perfekte villa for dig, der søger et hjem med gode muligheder og masser af potentiale til at sætte dit helt eget præg!

Var denne bolig ikke helt det du søgte? Så bliv Guldkøber – så er du sikker på at du er den første som får besked om nye spændende boliger til salg. Klik på linket her for at blive Guldkøber: https://www.realmaeglerne.dk/guldkoeber

Husk at vi også altid tilbyder en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig. Overvejer du derfor at sælge din bolig eller er du blot nysgerrig på hvad din bolig kan sælges for i det nuværende marked, så bestil en gratis og uforpligtende salgsvurdering via dette link http://www.realmaeglerne.dk/436#bestilSalgsvurdering eller på tlf. 74 42 33 44….

Beskrivelse

Spændende byhus centralt i Sønderborg

På Kongevej 4 i Sønderborg står dette charmerende byhus. Beliggenheden er central, så alt, hvad I skal bruge, har I lige ved hånden, og hvad angår selve boligen, får I ikke færre end fire etager at boltre jer på. Der er potentiale for at lave ændringer, hvorved I kan sætte jeres eget præg på stedet. Velkommen til.  Hjemmet centrerer sig omkring de lyse og indbydende opholdsrum. I stueplan ses et pænt køkken med åben forbindelse til en spisestue, og på førstesalen råder I over en dagligstue. Begg…

Beskrivelse

Attraktivt ende-rækkehus centralt i Sønderborg

Åbent hus med tilmeldingskrav 9/10 – klik på billede – Med beliggenhed på Kongevej i Sønderborg får man en ”A”-placering, hvor afstanden til alt i dagligdagen er kort. Den tidligere officerbolig på Kongevej 4 rummede tidligere 3 husstande, men er i dag indrettet til én boligenhed med hele 167 m2 bolig (20 m2 er pt. registreret som erhverv), samt kælder på 67 m2.Boligen er i flere plan og giver mange indretningsmuligheder for ny ejer og samtidigt får man fine muligheder for at sætte sit eget præg.Boligen har et skønt udeareal i form af terrasseafsnit og mindre have, som gør det nemt at nyde udelivet i forår og sommermånederne. Der er gode parkeringsmuligheder til boligen på den tilhørende parkeringsplads som ejes af grundejerforeningen.I nærmiljøet har man bl.a. Kongevejsparken, Gågaden, gode indkøbsmuligheder i bl.a. Føtex og derudover har man kun små 10 min´s gang til Strandpromenaden, Sønderborg Slot mv.Villaen indeholder i stueplan bl.a.: Entre med adgang til gangareal hvor der er trappe til 1. sal, stort køkkenalrum med udgang til lækker have – og terrasseafsnit. Derudover stort værelse på 20 m2, som pt er registreret som erhverv, men nemt kan ændres til boligareal. 1. sal indeholder bl.a. stor vinkelstue, stort soveværelse og badeværelse med bruseniche. Boligens 2. sal indeholder stort soveværelse, større gangareal og walk-in-closet. Boligens kælder har mange gode disponible rum, vaskekælder mv. Kælderen har også eget toilet (pt. ikke tilkoblet)Kort fortalt får man her en attraktiv bolig med stort potentiale, ”konge”-beliggenhed og én sjælden udbudt bolig som mange drømmer om pt.Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med “Ja tak” til flytteforsikring@gjensidige.dk …