Beskrivelse
Udlejningsejendom med muligheder
Drømmer du om at investere i en ejendom med masser af potentiale? Her får du en unik mulighed for at erhverve en udlejningsejendom centralt beliggende i Tønder, lige midt i gågaden. Ejendommen byder på et hav af muligheder, både som boligudlejning og til liberalt erhverv. Du kan vælge at opdele den i to separate udlejningsenheder eller anvende dele af ejendommen til erhverv – ideelt til klinik, kontor eller detailhandel.
Her er mulighed for 3 lejemål
46 kvm boligareal
75 kvm erhvervsareal.
Selve ejendommen trænger til en optimering og renovering, hvilket giver den nye ejer mulighed for at sætte sit eget præg og øge ejendommens værdi. Med en gennemgribende modernisering kan denne ejendom blive en attraktiv mulighed for både lejere og erhvervsdrivende.
Ejendommen har flere fordele, herunder egen parkering, og tagterasse som skaber en dejlig privat oase midt i byen. Opvarmning sker via fjernvarme, hvilket sikrer en økonomisk og effektiv varmeløsning.
Denne ejendom ikke blot et perfekt udlejningsobjekt, men også en solid investeringsmulighed for den rette køber, der ønsker at skabe værdi og udnytte byens vækstpotentiale.
Tøv ikke med at gribe denne sjældne chance for at investere i en ejendom med masser af muligheder i en af Tønders mest attraktive placeringer….
