Fiskergade 12A, 9900 Frederikshavn

9900 fiskergade 12a 1
 
0 0 votes
Global vurdering
0 Anmeldelser
Inline Feedbacks
Vis alle anmeldelser

Beskrivelse

Fiskerklyngen – Vil du bo i en idyllisk og autentisk atmosfære?

Beliggende i det historiske og charmerende område Fiskerklyngen, finder du dette smukt istandsatte “fiskerhus” fra 1825. Huset, som er et dobbelthus, er siden 2016 blevet nænsomt moderniseret af den nuværende ejer med stor respekt for dets sjæl og historie. Med sin placering i cykel- og gåafstand til både Frederikshavns centrum og vandet, er dette en alletiders mulighed for at få et hjem i en af byens mest autentiske bydele.

Fiskerklyngen i Frederikshavn er et historisk og charmerende område, der er tæt knyttet til byens maritime rødder. Det er en af de ældste dele af byen og består af en variation af hyggelige huse og smalle brostensbelagte gader, der engang var hjem for fiskere og deres familier.~ Området har en særlig nostalgisk atmosfære, der minder om det liv, der tidligere blev levet i tæt forbindelse med havet. Selvom Fiskerklyngen i dag ikke længere primært huser fiskere, er det stadig et populært sted at besøge, især for dem, der interesserer sig for byens kulturarv. Området er blevet bevaret og restaureret, så man stadig kan fornemme historien og de gamle fiskertraditioner.

Grundarealet er på 160 m² og med plads til egen parkeringsplads, en lille græsplæne, en dejlig træterrasse og et udhus.

Beboelsesarealet er nøje indrettet med praktiske løsninger og moderne komfort, fordelt på to plan og er i stueplan indrette med:Entré med klinkegulv og gulvvarme samt plads til både vaskemaskine og tørretumbler – Klassisk og stilrent køkken fra Invita med hvide, grebsfrie låger, synlige bjælker, i åben forbindelse til opholdsstuen – Opholdsstue med synlige bjælker og plads til både spisebord og sofaarrangement – Fordelingsgang med klinkegulv, synlige bjælker, gulvvarme og trappe til 1. sal – Dejligt og rummeligt badeværelse med klinkegulv og gulvvarme samt en bruseniche.

Indretning – 1. sal: Repos som kan anvendes som lille kontor eller hyggekrog – Børneværelse, perfekt til et mindre barn eller som gæsteværelse – Soveværelse…

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Fiskergade 12A , 9900 Frederikshavn1.225.000 kr.13.330 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.084 kr/mdrVillaEnergimærke: BStørrelse: 91 ㎡Grund: 160 ㎡Antal værelser: 2Opført i: 1825Sidste tilstandrapport er fra: 2024-02-19 check den her

Fiskergade 12A, 9900 Frederikshavn

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Fiskerklyngen. 91 kvm idyl i god stand

Åbent hus med tilmeldingskrav 26/2 – klik på billede –

I det idylleriske og historiske Fiskerklyngen og med respekt for husenes historie og omgivelserne, ligger dette hyggelige byhus, som er en del af et dobbelthus. Huset er oprindeligt opført i 1825 men er ombygget/moderniseret for ca 8 år siden med bla. flotte hvide trævinduer, zinktagrender og flot rødt tegltag og alt fremtræder pænt og iorden indvendigt, og lige klar til indflytning.

Huset er som sagt bygget i 1825 og om/tilbygget i 2016 og er igennem de senere år blevet næsten totalt moderniseret overalt. En rigtig hyggelig bolig, som idag fremstår i rigtig god stand. Huset er som de andre huse i Fiskerklyngen malet gult med flotte hvide vinduer, zinktagrender og det flotte røde tegltag, som her kun er 8 år gammelt. Huset er beliggende på en 160 kvm grund med hyggeligt gårdhavemiljø og med et 12 kvm udhus/værkstedsrum samt egen parkeringsplads på grunden.

Huset indh.:

Bryggers med vaskeplads, gang med trappe til 1. sal, pænt badeværelse med bruseniche, dejligt køkken fra Invita med alt i hårde hvidevarer og åbent til den lille og hyggeligt stue. På 1 sal er der repos, børneværelse samt soveværelse.

Huset opvarmes med fjernvarme og sælger forbrug i 2023 kun kr. 10.041. Et rigtigt hyggeligt byhus med masser af sjæl og histore og i rigtigt god stand og lige klar til indflytning. Huset er et rigtigt godt alternativ til en ejerlejlighed, hvor man her også kan nyde det hyggelige gårdhavemiljø og udenfor den smukkeste brostensbelagte gade. Ring for yderligere oplysninger og besigtigelse eller se mere på www.edc.dk, Jnr. 99006912.-…

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Fiskergade 12A , 9900 Frederikshavn1.295.000 kr.14.091 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.178 kr/mdrVillaEnergimærke: BStørrelse: 91 ㎡Grund: 160 ㎡Antal værelser: 3Opført i: 1825Sidste tilstandrapport er fra: 2024-02-19 check den her