Beskrivelse
VELHOLDT, VELDISPONERET ETPLANSVILLA I BØRNEVENLIGT NABOLAG
Ejendommen ligger for enden af et lukket, børnevenligt vænge i fredelige Varnæs, der er omkranset af åbne marker og enge. Fra adressen er der gåafstand til byens skole, hvor børnenes sociale trivsel er i højsædet, præcis som den faglige trivsel er. På skolen bruges den lokale gymnastiksal også af Varnæs-Bovrup IF til gymnastikundervisning i fritiden, mens den noget større hal på Sundeved Efterskole i Bovrup benyttes til diverse fritid- og idrætsaktiviteter.
Er jeres børn endnu for små til skolelivet, bor der en dagplejer i kvarteret, men der er også børnepasning i Bovrup, hvor Børnehaven Regnbuen ligger. Når der skal handles, klares det nemt hos Bovrup Købmandsgård, og er det de lidt større indkøb, der skal klares, tager turen til Aabenraa godt og vel et kvarter i bil, mens det tager 20 minutter til Sønderborg og omtrent samme tid, inden E45 nås.
Ejendommen er pæn og velholdt – bla. er samtlige vinduer på nær et enkelt skiftet de seneste 10-12 år, ligesom taget på carport blev skiftet i 2022 – samtidigt blev alt træværket malet. Desuden er boligen veldisponeret med et nydeligt og dejligt lyst køkken (fra 2008) med gulvvarme og plads til at kreere lækre måltider og til at nyde dem ved spisebordet, der også er plads til herude. Fra køkkenet er der dør ind til hjemmets dejlige stue. Herinde ligger der lyst trægulv, og så er lysindfaldene gavmilde. I stuen kan I snildt indrette med spisebord med plads til gæster samt et hyggeligt sofaafsnit. Fra stuen er der udgang til terrasse. Boligen rummer også et lyst soveværelse, to gode børneværelser samt et nydelig badeværelse fra 2008 med bruseniche, skab- og skuffeplads samt gulvvarme.
Slutteligt byder huset på bryggers (fra 2008) med gulvvarme og plads til vaskefaciliteter samt overtøj – herfra fører en lem op til et loftsrum, der strækker sig over hele huset og har god plads til opbevaring.
Ude venter en dejlig, ugeneret have med plæne med flotte, gamle træer og plads til legende børn. I får også en solrig terrasse (renoveret i 2018) samt carport til familiebilen. Har I to biler kan den ene parkeres i garagen, der ligger i forlængelse af carporten, hvorfra der er direkte adgang til bryggerset.
For enden af vænget og som nabo til ejendommen ligger et grønt, rekreativt areal med gyngestativ og græsplæne, hvor vejens børn kan mødes og lege sammen….
