Gl. Ribevej 49, 7000 Fredericia

7000 gl ribevej 49 1
 
0 0 votes
Global vurdering
0 Anmeldelser
Inline Feedbacks
Vis alle anmeldelser

Beskrivelse

Flot moderniseret landejendom med skøn beliggenhed

Midt i den skønneste natur finder du denne pragtfulde ejendom ugenert fra andre naboer. Ejendommen er flot moderniseret med fokus på, at de smukke omkringliggende enge, marker og skov er en del af boligens værdier. Hovedhuset ligger højt med en fantastisk flot og stor træterrasse i flere niveauer på den side, der vender ud mod engene. Her er det nemt at komme ned i gear og nyde udelivet fuldt ud. Man kan næsten suge energien fra lyset og de grønne omgivelser til sig, mens man sidder i det skønne…

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Gl. Ribevej 49 , 7000 Fredericia4.695.000 kr.19.085 kr/㎡Ejer Udgifter: 3.981 kr/mdrLandejendomEnergimærke: DStørrelse: 172 ㎡Grund: 34872 ㎡Antal værelser: 6Opført i: 1852

Gl. Ribevej 49, 7000 Fredericia

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Stråtækt naturidyl i Trekantområdet

Omtrent fem kilometer vest for Fredericia, nærmest i midten af Trekantområdet, ligger denne stråtækte ejendom præcis der, hvor den har ligget siden 1852. Den autentiske byggestil og de mange charmerende detaljer er over årene opdateret og moderniseret, men altid med den oprindelige æstetik for øje. Arkitekturen passer formidabelt til omgivelserne, og mens man fra huset ikke kan se andet end åbne vidder og natur, så er beliggenheden immervæk stadig praktisk med nem adgang til regionens større byer og trafikale knudepunkter.Naturskønne omgivelser så langt øjet rækkerEjendommen ligger mellem Tårup Skov på den ene side og Gl. Ribevej på den modsatte. Ikke desto mindre ænser man ikke vejen fra huset og den store, tilhørende terrasse. Det bugtende terræn, der er en del af grundens i alt 3,5 hektar, står omkranset af træer på begge sider. Den behagelige udsigt flankeres af vandløb og anseelige foldarealer, hvorved det også er muligt at bedrive hestehold.Foldene og ridebanen udgør det ene ben i hesteholdspotentialet. Det andet ben er stalden, hvor der er plads til ikke færre end seks heste, og det opbevaringsrum, som er i forlængelse heraf. De flotte udbygninger, der fik lagt nyt tag i 2014, indeholder desuden et værksted, en gildesal og et fyrrum. Flere af rummene er opvarmede. Ved ankomst til ejendommen passerer man gennem porten i udbygningerne, hvorover der står skrevet navnet på stedet: Kragelundgaard.Gennemført arkitektur med autentisk charmeVillaen fremstår med et velholdt udtryk inde såvel som ude. Facaden er hvid, soklen er sort og taget er som nævnt udført af strå. Mod gårdspladsen ses to charmerende kviste. Sprossede vinduer og døre sætter prikken iet. Inden døre bemærkes især den høje standard i stueplanet. Det skyldes ikke mindst den altomfattende istandsættelse af netop denne, hvor man i 2010 gik så grundigt til værks, at kun ydermurene stod tilbage. I midten af hjemmet finder man et markant opholdsrum med køkken og stue i delvis åben forbindelse. Førstnævnte toner frem med hvide fronter og en sort granitbordplade, og i stuerummet er det især det rigelige lysindfald, der kendetegner atmosfæren.Et soveværelse med skabe, der danner et walk-in-closet-lignende rum samt et bryggers og et badeværelse fuldender etagen, og førstesalen består af en repos, der er tilstrækkelig rummelig til at tjene som stue, et toilet og to regulære værelser.Terrassen rundt om villaen blev etableret i 2020 og i store dele af året som en egentlig del af boligen. Den hæver sig let over det skrånende terræn, og integreret i trædækket er også et vildmarksbad.Beliggenhedens mange kvaliteterDen naturskønne udsigt fra huset og de mange skove i området er ikke de eneste fortræffeligheder, som adressen har at byde på. Ca. 10 minutters gang fra gården finder man Kongstedsøerne. Det er også værd at bemærke, at afstandene til henholdsvis Fredericia, Kolding og Vejle er ganske korte, og desuagtet hvilket af verdenshjørnerne, man rejser mod, er motorvejsnettet let tilgængeligt.I forhold til det mere praktiske såsom skole, indkøb og fritidsaktiviteter kan det hele nås i Taulov, der ligger godt fem kilometer syd herfor. Skolebussen til Taulov kører forbi og holder ved indkørslen til ejendommen. Liebhaver….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Gl. Ribevej 49, 7000 Fredericia5.750.000 kr.23.374 kr/㎡Ejer Udgifter: 2.774 kr/mdrLandejendomEnergimærke: DStørrelse: 172 ㎡Grund: 34872 ㎡Antal værelser: 5Opført i: 1852