Beskrivelse

Håndværkertilbud med stort potentiale og udsigt over mark og natur

Har du hænderne skruet godt på, og står du og mangler en bolig med et STORT potentiale, så skal du se denne bolig !Møllevænget 16, Rostrup, er en rummelig villa der tilbyder en oplagt mulighed for den køber, der søger et håndværkertilbud med stort potentiale. Beliggende i rolige og naturskønne omgivelser, for enden af blind / lukket villavej og ud mod markerne, er boligen perfekt for dem, der ønsker at skabe deres eget drømmehjem, i rolige børnevenlige omgivelser, tæt på naturen.Ejendommen står…

Beskrivelse

Klassisk 70er villa i oprindelig stand, som i kan forme, helt som I vil

Åbent hus med tilmeldingskrav 31/3 – klik på billede –

I et godt og fredeligt villakvarter i den lille aktive landsby Rostrup finder I denne klassiske 70’er-villa, der står i sin oprindelige stand og som derfor er perfekt til jer, der gerne selv vil sætte præg på jeres fremtidige bolig.

Det er der nemlig økonomi til, idet de 129 boligkvadratmeter på den 932 kvadratmeter store grund med den skønneste udsigt til åbne marker, udbydes til kun 445.000 kroner.

Huset er indrettet med entré, fordelingsgang, stor vinkelstue, køkken med spiseplads, tre værelser, soveværelse, badeværelse og gæstetoilet.

Desuden en integreret garage på 28 kvadratmeter.

Fra den store vinkelstue er der udgang til en stor sydvendt fliseterrasse og den dejlige, uforstyrrede have med en skøn udsigt til åbne marker.

Huset ligger i Rostrup, der med sine godt 250 indbyggere er en lille, charmerende landsby med et rigtigt godt sammenhold. Byen byder blandt andet på børnehus (vuggestue og børnehave), en lille idrætsforening, årlig velbesøgt byfest, månedlige fællesspisninger, kirke og ikke mindst en rigtig god købmand med stor opbakning. Alt i gåafstand fra huset.

Rostrup ligger i et lille smørhul omgivet af dejlig natur – og med seks kilometer til Astrup, syv kilometer til Arden, 13 kilometer til Hadsund og 18 kilometer til Hobro. Der findes skoler og institutioner i alle de nævnte byer.

Det skulle glæde os at vise jer Møllevænget 16 i Rostrup
© EDC Carsten Bech

VARME
Villaen opvarmes med oliefyr

VAND
Villaen er tilsluttet fælles privat vand fra Rostrup Vandværk

KLOAK
Villaen er tilsluttet offentlige kloakker

Oplysning til køber om forurening i byzone
Ejendommen er områdeklassificeret som lettere forurenet, eftersom ejendommen er beliggende i byzone. Lettere forurening er forurening, som ligger under kriteriet for kortlægning som forurenet men over et defineret mindstekriterium….