Beskrivelse
Stor familievilla med en børnevenlig beliggenhed
Velkommen til Nygårdsparken 38 i Stjær, en moderne og indbydende bolig, der strækker sig over 204 kvadratmeter. Denne velindrettede ejendom, opført i 2011, byder på hele 5 soveværelser, hvilket gør den ideel for den voksende familie eller jer med pladskrævende hobbys.
Beliggenheden er enestående, da boligen ligger lige ud til gode stiforbindelser, skole, hal, børnehave, legeplads og sø, samt med kort afstand til indkøb. Kort afstand fra boligen er der en ny dagsinstitution på vej, som led af planen kulturkraftværket i Stjær, der skal bidrage til byens lokal og foreningsliv se mere under nyttige links. Dette gør Nygårdsparken 38 til et ideelt valg for familier, der ønsker en praktisk og funktionel bolig i et trygt og børnevenligt område.
Boligen præsenterer et lyst og åbent køkken/alrum med loft til kip, der skaber en indbydende atmosfære og en naturlig forbindelse til den rummelige opholdsstue. Ejendommen er tilmeldt fjernvarme og har gulvvarme i hele boligen, hvilket sikrer en effektiv og klimavenlig opvarmning. En særlig fordel ved denne bolig er det store multirum, der inkluderer to værelser, hvilket giver mulighed for f.eks. en separat teenageafdeling. Forældreafdelingen er også veludført med eget badeværelse.
Ejendommen byder bl.a. på:
· Lyst og rummeligt køkken/alrum med troldtektloft til delvis kip
· Opholdsstue der suppleres med masser af naturlig lyst fra de store vinduespartier
· Fjernvarme bliver indlagt som giver en effektiv og klimavenlig opvarmning
· Gulvvarme i hele boligen
· Stort multirum perfekt til børnene og sociale arrangementer
· Hele 5 soveværelser med separat forældreafdeling
· 2 stilrene badeværelser
· Et praktisk bryggers med masser af skabsplads
· Carport med plads til to biler
· Rummeligt udhus med god opbevaringsplads
· Terrasse med udendørskøkken
· Sydvestvendt have med træterrasse, bålplads og et hyggeligt havehus
Udenfor venter den sydvestvendte have, der indbyder til leg og aktiviteter. Her er der masser af plads til både trampolin og fodboldmål, hvilket gør det til det perfekte sted for børnene at udfolde sig. Den hyggelige terrasse med udendørskøkken skaber rammerne for skønne grillaftener og udendørs hygge med familie og venner. Haven byder desuden på et charmerende havehus samt mange hyggelige kroge, hvor man kan nyde solen.
Stjær ligger lige midt i smørhullet mellem Århus, Silkeborg og Skanderborg og er et nytænkende, aktivt landsbyfællesskab med et stort antal foreninger, aktiviteter og fællesskaber. Her findes et godt og aktivt lokalt foreningsliv for alle aldre, en Brugs, en skole, vuggestue, børnehave, en aktiv kirke, boldklub, borgerforening, spejdere og meget, meget mere. I 2021 blev Stjær kåret som Årets Landsby i Danmark se link under nyttige links….
