Beskrivelse
Flot renoveret bybolig med imponerende detaljegrad, brændeovn og stor altan
Hvis du søger en stilren, charmerende og gennemført bybolig, så er lejligheden her på den lille og rolige Amerikavej måske et match. Selvom lejligheden ligger fredeligt, befinder du dig stadig på en sidegade til Vesterbrogade, og du er dermed også bare 450 meter fra Enghave Plads og en kort gå- eller cykeltur fra Frederiksberg C, Indre By og en masse grønne oaser.Adressen er helt nøjagtigt Amerikavej 3A, 2, th, og her åbner hoveddøren til en gennemført lejlighed, der råder over 63 perfekt udnyttede kvm – med et splinternyt køkken fra efteråret 2023, en hyggelig brændeovn og en østvendt altan på godt seks kvadratmeter. Lejligheden fremstår utrolig velholdt, da den har fungeret som pendlerlejlighed de seneste år, og sælger har lagt mange kræfter i moderniseringen, som naturligvis er gjort med respekt for den oprindelige, klassiske stil. Det er en åben og urban planløsning, med paralleller til en studio-lejlighed i New York, som venter indendørs. Hjemmet prydes af rustikke trægulve, blotlagte murstensvægge, dekorative stuklofter, vægpaneler og dannebrogsvinduer, og dertil kommer det strømlinede interiør.Planløsningen viser sig først og fremmest med en entré, der munder direkte ud i et gangareal og køkkenet, der på den måde har en let og luftig atmosfære over sig og næsten fungerer som et køkken-alrum. Køkkenet er, som tidligere nævnt, splinternyt, og det er produceret af Reform og designet af Muller Van Severen. Som et ekstra plus har køkkenet alt i hårde hvidevarer, og det er herfra, der er adgang til altanen; den har en god og møblerbar størrelse, og den har selvfølgelig en dejlig, grøn udsigt over gårdmiljøet samt Søren Solkærs imponerende galvmaleri, der forestiller naturfænomenet sort sol i en hjerte-formation. Lejligheden store og indretningsvenlige stue har god plads til både spise- og sofaafdeling, og her er der tilmed brændeovn og en alkove, der er som skræddersyet med indbygget seng, hvor der er ekstra opbevaring under madrassen. Dertil kommer badeværelset, der er indrettet med Boffi-elementer, og som bl.a. står med væghængt toilet, et stort, lækkert brusehoved og gulvvarme. Ejerforeningen er desuden god og veldrevet og har en god vedligeholdelsesplan for bygningen.Lejligheden er placeret i et eftertragtet og centralt område på Vesterbro lige på grænsen til Frederiksberg C og Carlsberg Byen. Vesterbrogades spændende butikker, hyggelige caféer og lækre spisesteder ligger en kort gåtur fra hjemmet, og endnu mere af den slags ligger på Istedgade og i Kødbyen, der kan nås på cykel på kun 5 minutter. På vejen dertil ligger Enghave Plads, der udgør et af byens knudepunkter for offentlig transport takket være metroen, og hele Carlsberg Byen ligger kort den modsatte retning. Både Søndermarken og Frederiksberg Have ligger tæt på, som prikken over iet er der også kort til Søerne, Tivoli, Rådhuspladsen og resten af Indre By….
