Hollufgårdsvej 30, 5260 Odense S

5260 hollufgardsvej 30 1
 
0 0 votes
Global vurdering
0 Anmeldelser
Inline Feedbacks
Vis alle anmeldelser

Beskrivelse

Skøn villa med rummelighed i mente

Åbent hus med tilmeldingskrav 2/11 – klik på billede –

Denne dejlige villa, beliggende på en rolig vej med minimal trafik, byder på en fredfyldt tilværelse med nem adgang til den fynske motorvej, uden at du behøver at bekymre dig om andet end lyden af fuglekvidder i baghaven. Villaen præsenterer sig i en yderst velholdt stand, hvor sælgeren blandt andet har investeret i udskiftning af vinduerne til sprossede, hvilket kun forstærker husets klassiske charme og udtryk.

Når du træder ind i den rummelige entré, mødes du straks af synet af en dør, der fører til et stort badeværelse. Fra entréen er der også direkte adgang til førstesalen, som rummer tre velindrettede værelser og et yderligere badeværelse – en praktisk og gennemtænkt løsning.
Køkkenet er enkelt og tidløst i sit design og ligger i forlængelse af spisestuen, hvor loftet er højt og atmosfæren indbydende. Stuen praler af et solidt trægulv, der tilføjer varme og karakter til rummet.

Den store stue nyder godt af naturligt lys, der strømmer ind gennem de store vinduespartier mod både syd og vest, hvilket sikrer en behagelig atmosfære hele dagen. Fra stuen åbner døre ud til den solrige terrasse mod syd, der indbyder til hyggelige stunder og afslapning i frisk luft.
Haven, der vender mod sydvest, er en sand oase med smukt anlagte bede, frodige træer og små stier, der indbyder til en afslappet gåtur og giver ideelle betingelser for både fugle og bier. Lyden af deres summen og kvidren skaber en beroligende baggrundsmusik, der fuldender atmosfæren i haven.

Villaen byder også på en rummelig garage, der ligger i forlængelse af indkørslen, hvilket giver praktisk parkering til din bil samt plads til et værksted eller lignende. Garagen er desuden isoleret og rummer hele 48 kvm.

Alt i alt tilbyder denne villa ikke blot et smukt hjem, men også en livsstil præget af ro, komfort og forbindelse til naturen. Det er det perfekte sted at kalde hjem….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Hollufgårdsvej 30 , 5260 Odense S2.995.000 kr.15.705 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.863 kr/mdrVillaEnergimærke: CStørrelse: 183 ㎡Grund: 864 ㎡Antal værelser: 4Opført i: 1902Sidste tilstandrapport er fra: 2024-05-15 check den her

Hollufgårdsvej 30, 5260 Odense S

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

I hyggelige Højby finder du denne spændende ejendom. Ejendommen er velplaceret i forhold til både handlemuligheder, flere skoler og et bredt udvalg af daginstitutioner – foruden et bredt udvalg af fritidsfaciliteter, som alle er let tilgængelig enten gående eller på cykel. Der er gode offentlige transportmuligheder, da både bus og tog er i nær afstand. Ved en placering i Højby har du let adgang til motorvejsnettet, Rosengårdscenteret, Tietgenbyen, det nye kommende OUH, SDU og Odense C.Ejendommen indeholder med sine 183 m2 i stueplan funktionelt bryggers med adgang til køkken, stue, spisestue, badeværelse og fin entré. På 1. sal finder vi: stort forældre soveværelse med walk-in, badeværelse, repos og 2 gode værelser. Foruden boligdelen er der en stor garage på 48 m2 samt et dejligt udemiljø i form af let anlagt have og terrasse, hvor tiden kan nydes sammen med venner og familie.Hvis ovenstående har vakt din interesse, kan vi kontaktes på 6618 0099. Vi ser frem til at høre fra jer….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Hollufgårdsvej 30 , 5260 Odense S3.295.000 kr.17.278 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.855 kr/mdrVillaEnergimærke: CStørrelse: 183 ㎡Grund: 864 ㎡Antal værelser: 7Opført i: 1902