Beskrivelse

Charmerende strandvejslejlighed med betagende udsigt

Drømmer du om at starte dine dage med lyden af bølger og en panoramaudsigt, der tager pusten fra dig? Velkommen til Skodsborg Strandvej 227, 1. 11 – hvor Øresund er din smukkeste nabo.Denne unikke lejlighed præsenterer en sjælden mulighed for at bo med en 180 graders udsigt over det blå vand, centralt placeret på den eftertragtede Strandvej.Med 46 veludnyttede kvadratmeter og en ekstra udestue/altan på 20 kvadratmeter tilbyder lejligheden plads til både afslapning og samvær. Den store, lukkede havestue og den rummelige altan udvider din boligoplevelse betydeligt. Den nuværende ejer har endda omdannet havestuen til et soveværelse og nyder livet på den store altan. Og det bedste af det hele? Du har eksklusiv ret til både altanen og “soveværelset”, hvilket betyder, at du ikke betaler ejerudgifter af de 20 ekstra kvadratmeter, du får med.Lejligheden er nyligt opdateret og præsenterer moderne faciliteter samt en indretning, der venter på at byde dig velkommen. Med helt nye kvalitets-hvidevarer, nye armaturer, opdateret køkken og entré samt indbyggede skabe. Hele lejligheden er professionelt malet i 2024, der er tænkt på hver detalje for at sikre dig den ultimative komfort i din dagligdag.Beliggenheden er simpelthen ideel. Med Skodsborg strand foran døren kan du nyde kystlivet hele året rundt. Og med en kort køretur når du hurtigt Københavns pulserende byliv eller DTUs campus. Offentlig transport er også let tilgængelig, hvilket gør pendling til en leg. Kysttoget kører hver 15. minut og bringer dig til Østerport på 14 minutter, og DTU kan nås med bus E40 på 11 minutter.Denne lejlighed er mere end bare et hjem – det er en livsstil. Med et privat parkeringsområde, praktiske faciliteter og en adresse, der udstråler prestige, matcher det dine drømme perfekt. Og til en pris under 3 millioner er det en investering i både din fremtid og din daglige livskvalitet.Vent ikke for længe – denne perle er sjældent på markedet, og interessen er stor. Kontakt os nu for en fremvisning og tag det første skridt mod dit nye hjem ved vandet….

Beskrivelse

“Skodsborg Strandvej” er beliggende mellem skov og strand, hævet over Øresund. Lejligheden er beliggende på 2. sal, og har den mest fantastiske 180 graders udsigtover Øresund, til Hven og Sverige. Ejerlejligheden er en del af det nu nedlagte Skodsborg Søbad og Kurhotel fra 1874.Når man træder ind i bygningen, fornemmer man ånden fra gamle dage.Fra opgangen kommer man ind i en entré med skabsplads samt adgang til badeværelse med brus.Lejlighedens 43 kvm er indrettet med åbent køkken og stue samt udestue og altan, hvor du har den skønneste panoramaudsigt over Øresund og ned til badestrand med badebro, som man nemt kommer ned til. Men pas på! Morgen- og aftenbadning kan være stærkt afhængighedsskabende.Lejligheden er fornuftigt udnyttet i form af entré med skabsplads og adgang til badeværelse med brus. Stor stue med køkkenafdeling og fra stuen adgang til udestue og videre ud til altan. Selve udestuen og altanen indgår ikke i lejlighedens tinglyste areal, da det hører til ejerforeningen. Men ejeren af lejligheden har eksklusiv brugsret til disse arealer. Skodsborg Strandvej er beliggende i smørhullet mellem Øresund mod Øst og mod Vest Bøllemosen og Jægersborg Hegn, der strækker sig sydover, og går over i Dyrehaven. Så mulighederne for gode vandre- og løbeture eller cykelture på mountainbiken er inden for meget kort afstand, så det er kun et spørgsmål om at begrænse sig. Fra lejligheden er der gangsti til “Kystbanen” ved Skodsborg Station, der kun ligger 600 meter væk. Er man mere til Cyklen, er der cykelsti langs banen, så man ikke behøver cykle på Strandvejen.Lejligheden kan også anvendes til forældrekøb eller som investerings til udlejning….