Beskrivelse

Hyggelig 3-værelses erhvervslejlighed i Øgaderne

Attraktivt beliggende på hjørnet af Lollandsgade og Thunøgade, måske Aarhus smukkeste og mest charmende gade.Her er du i gåafstand til Latinerkvarteret med et væld af gode indkøbsmuligheder, caféer m.v. Desuden har du kort afstand til bl.a. Universitetet, BSS, Vennelystparken og Botanisk Have og er derfor en oplagt mulighed for jer, der ønsker en central beliggenhed tæt på det meste.Lejligheden byder velkommen i en entré med plads til overtøjet. Fra entréen er der adgang til badeværelset og køkkenet fra Svane med bl.a. egetræsbordplade og opvaskemaskine. Badeværelset har god skabsplads og rummer desuden vaskemaskine, toilet, separat bruseniche og vindue til det fri. Lejlighedens stue har rå gul kalket murstensvægge, som de resterende rum i lejligheden. Der er tale om en dobbeltmur, hvilket er sjældent i øgaderne. Der er vinduer hele vejen rundt i den sydvendte lejlighed, så der kommer lys ind fra alle sider. Videre fra stuen er der adgang til to store, regulære rum, hvor det ene har direkte adgang fra gaden. Lejligheden har mange anvendelsesmuligheder og kan bruges til bl.a. kontor, design, smykker eller andre erhverv. Bag ejendommen er der adgang til en meget velholdt oase i form af en have med terrasse, hvor de sene sommeraftener kan nydes med grill og hygge. NB. Lejligheden er ikke godkendt til beboelse. Kontakt Nybolig Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 86174011 for en fremvisning….