Beskrivelse
NATURSKØN LYSTEJENDOM PÅ CA. 1,4 HA MELLEM BRÆDSTRUP OG ØSTBIRK
Naturskøn lystejendom på ca. 1,4 ha med egen ridebane og plads til heste! Ejendommen er beliggende mellem Brædstrup og Østbirk og ligger blot ca. 2 km fra landsbyen, Træden, hvor du finder et aktivt landsbyfællesskab med flere årlige arrangementer for lokalsamfundet. Fra ejendommen er der ca. 4 km til Nim, hvor der findes vuggestue, børnehave samt folkeskole for elever i 0.-6. klassetrin, hvorefter eleverne overgår til skolerne i Brædstrup eller Lund. Dine daglige indkøb kan klares i Nim, Østbirk eller Brædstrup, hvor især sidstnævnte desuden byder på flere detailbutikker, caféer/restauranter og byliv i det hele taget. Ejendommen ligger i et landligt og kuperet skovklædt område, hvor der blot er ca. 1 km til Gudenåen. Her kan du kan sætte kanoen i vandet og nyde turen videre op ad åen til de nærliggende søer, Bredvad, Naldal og Vestbirk Sø.
På ejendommen finder du et fritliggende rødstensstuehus på 151 m2 boligareal fordelt på 1½-plan. Stueetagen er bl.a. indrettet med en entré, et nyere og moderne køkken/alrum i åben forbindelse med en rummelig stue, hvorfra der er trappe til 1. salen. I stueetagen er der desuden et soveværelse samt badeværelse – og så er der gulvvarme i hele stueetagen. På 1. salen er der yderligere to gode værelser samt et badeværelse med kar. Udhusbygningerne på i alt 197 m2 ligger i forlængelse af hinanden. Den ene bygning er bl.a. indrettet med fyrrum, kontor/værelse med gulvvarme samt stald med to bokse, hvor der er mulighed for etablering af yderligere bokse. Herfra er der direkte adgang til hestefold. Den anden bygning, som er opført i 2023, rummer isoleret hal/garage med gulvvarme, hvor der desuden findes et viktualierum.
Jordarealet på ca. 1,4 ha. består primært af græsareal samt hyggeligt, opvokset haveanlæg, gårdplads og ikke mindst en godkendt ca. 20×30 m stor ridebane.
Bredvadmøllevej 19 er oplagt til familien, som elsker naturen og drømmer om at have plads til egne heste!BEMÆRK !!!!! …………….. BESTILLING AF FREMVISNING / SALGSVURDERING FREDAGE EFTER KL. 14 VIL FØRST EKSPEDERES AF KONTORET FØRSTKOMMENDE HVERDAG….
