Rolfsgade 83, 6700 Esbjerg

6700 rolfsgade 83 1
 
0 0 votes
Global vurdering
0 Anmeldelser
Inline Feedbacks
Vis alle anmeldelser

Beskrivelse

PATRICIERVILLA I ESBJERG C

PATRICIERVILLA I ESBJERG CVelkommen til Rolfsgade i Esbjerg C, hvor dette smukke og velholdte byhus på 162 kvm venter på at blive dit nye hjem. Med sin centrale beliggenhed og en lang række opdateringer er denne bolig perfekt for dig, der ønsker at bo tæt på byens puls uden at gå på kompromis med kvalitet og komfort.Huset er løbende vedligeholdt og renoveret med fokus på både æstetik og funktionalitet. I 2019 blev taget renoveret, og samme år blev førstesalen opdateret fra top til tå med nyt el,…

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Rolfsgade 83 , 6700 Esbjerg3.398.000 kr.18.888 kr/㎡Ejer Udgifter: 2.848 kr/mdrVillaEnergimærke: CStørrelse: 162 ㎡Grund: 310 ㎡Antal værelser: 6Opført i: 1934Sidste tilstandrapport er fra: 2024-04-12 check den her

Rolfsgade 83, 6700 Esbjerg

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Byvilla med fornyelser og atmosfære

Åbent hus med tilmeldingskrav 15/5 – klik på billede – Vi er stolte af at præsentere denne spændende byvilla som har stil og atmosfære samtidig med, at ejendommens klimaskærm er gennemgående fornyet med udelukkende kvalitetsmaterialer. Det hele er udført med respekt for ejendommens oprindelige arkitektur som det er lykkedes at holde velbevaret. Her får du en bolig som har en eftertragtet og central beliggenhed og hvor du ikke skal tænke på det udvendige i mange år frem. Boligen har tilhørende egen indkørsel hvor du har din egen private p-plads og en tilhørende velanlagt gårdhave hvor du kan nyde udelivet midt i bylivet.Villaen fremstår i stueplan med 2 flotte lyse stuer hvor der er er et tilstødende køkken op til den ene stue. Hertil er der præsentabel indgangsparti hvor du træder ind i entre med flot trappe til 1.sal. Desuden er der i stueplan et gæstetoilet.På 1.sal er der badeværelse som fremstår med lidt nostalgi og 2 gode værelser hvor det største værelse har udgang til en altan og hvor der er mulighed for at indrette soveværelse, afhængig om i er en familiegruppe med eller uden børn. Ellers er der stor hems i tagetagen som er indrettet med god udenomsplads og med ovenlysvinduer som giver godt lysindfald. Du får således ikke mindre 4 plan incl. kælderen i denne bolig.Kælderen er højtliggende med godt lysindfald og fremtræder regulær, så hvis du ønsker nogle ekstra etagemeter er her god mulighed for at få dem indrettet her – det øvrige udvendigt fremstår jo i flot stand, så du kan nøjes med at bruge din kreativitet indvendigt.Ved husets restaurering med udskiftning af vinduer, tag og hulmursisolering af facader, har sælgeren opnået en ekstra gevinst idet boligens varmeforbrug nu ligger 20% under hvad en gennemsnitlig tilsvarende størrelse bolig normalt forbruger – det er da også værd at tage med!Tag et kik nærmere på denne byvilla – ring til os eller tilmeld dig til åbent hus på ….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Rolfsgade 83 , 6700 Esbjerg3.398.000 kr.18.701 kr/㎡Ejer Udgifter: 2.893 kr/mdrVillaEnergimærke: CStørrelse: 162 ㎡Grund: 310 ㎡Antal værelser: 5Opført i: 1934Sidste tilstandrapport er fra: 2024-04-12 check den her