Beskrivelse
FORRETNINGS- OG BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM MED BYENS BEDSTE BELIGGENHED I FORRETNINGSGADEN I BROVST.
KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK
Blandet forretnings- og boligudlejningsejendom med bedste beliggenhed i forretningsgaden i Brovst – tæt ved gode P-forhold.
Ejendommen består af forretningslejemål i stueetagen på i alt 297 kvm. heraf 47 kvm. på 1. sal og som er udlejet til Frivilligshuset – samt en lejlighed på 1.sal på 128 kvm. som også er udlejet.
Ejendommen er løbende vedligeholdt og moderniseret og fremstår i særdeles flot og meget velholdt stand.
Erhvervslejemålet er totaltrenoveret i 2024, hvor der er lavet nye lofter, vægge, gulve, el og varme mv. og lejemålet består af stort mødelokale/kontorlandskab, teknikrum samt toilet, depotrum samt stort mødelokale, lager mv. På 1 sal er indrettet køkken med spiseplads samt mødelokale.
Lejligheden er totalrenoveret i 2018 og består af entré med trappe til 1. sal, køkken med trægulv og spiseplads, spise- og opholdsstue med trægulv, badeværelse med bruseniche og plads til vaskemaskine og tørretumbler, soveværelse med walk-in samt 3 børneværelser – alle med trægulve.
Afregning af el og varme sker via særskilte målere. Udgift til vand opkræves sammen med husleje.
Samlet årlig lejeindtægt kr. 223.200,00 – fratrukket årlige driftsudgifter på ca. kr. 40.000,00 – hvilket giver en startforrentning på 8,14% p.a….
