Beskrivelse
Byggegrund i skøn natur, men stadig nær byen
Er du på udkig efter en byggegrund i skøn natur, men stadig nær byen?
Så prøv engang at kigge med her. Her får du knap 2,5 HA grund med opvokset natur, kun 1 minut fra Rema1000 i Drastrup. En unik mulighed for at opføre drømmeboligen, væk fra naboer, og med luft omkring, uden at skulle pendle langt, blot for at komme til E45.
Hele arealet ligger i ét samlet stykke, og fra kommunens side er der forhåndstilsang om at vælte den eksisterende bolig, og rykke den længere ned på grunden. Planloven siger op til 50 meter fra eksisterende byggeri. Det betyder, at du kan flytte boligen helt ud på ca. 150 meter fra vejen, således man ikke bliver generet af trafikstøj.
Det er en unik mulighed, da man næsten ingen andre steder har mulighed for at flytte sin nye bolig ret langt væk fra det eksisterende stuehus.
Grunden til dette, er de tidligere erhvervsbygninger, der fortsat har sokkel på grunden.
Det gør, at mulighederne for en attraktiv placering er til stede.
De gamle bygninger har været brugt til drivhuse, da her er tale om et gammelt gartneri.
Man skal derfor påregne udgift til både at fjerne eksisterende byggeri og gamle sokler, samt være opmærksom på, at der vil forefindes glasrester på arealet fra de gamle drivhuse.
Da drivhusene blev varmet op med olie tidligere, er grunden blevet undersøgt af Regionen for eventuel forurening fra olie og sprøjtemidler. Her var målingerne i orden og ejendommen er udgået af en eventuelt forurening.
Ejendommen overdrages som den er og forefindes. Sælger medtager det, der har interesse, og resten tilfalder køber uden beregning og uden ansvar for sælger.
Ejendommen har egen boring, der deles med naboen, så vand er i den billige ende her på arealet. En stor fordel, hvis du evt. skal have dyrehold eller lignende, hvor der bruges meget vand.
Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mæglergruppen i Assentoft, Det Runde Hus, på 86 49 44 44…
