Beskrivelse
PRÆSENTABEL TOTALRENOVERET VILLA MED STORT VÆRKSTED
Toftlund – Indflytningsklar villa med stort værksted klar til nye ejere. Villaen blev første gang gennemgribende renoveret i 2010 med bl.a. flot sort engoberet tegltag på såvel stuehus som garage samt facaderenoveret – efterfølgende i nuværende ejers tid opdateret med moderne KVIK køkken fra 2021 med kogeø – her er induktionskogeplade med indbygget emhætte samt vandhane med Quooker og CUBE hvor du kan få afkølet vand med og uden brus. Nye gulve i med zoneinddelt gulvvarme i køkken og alrum. Yderligere er her nu flotte Troldtekt lofter der sikrer en god akustik i stue og det åbne opholdsområde. IHC styring af lys og gardiner gør bare livet lidt nemmere.
I såvel køkkenalrum som stue ligger der nu flot Novego sildeben i vinylplank. Herfra når i hjemmets store opvarmede ~udestue, der kan bruges året rundt og hvorfra der er udgang til den ~store sydvestvendte terrasse. Etagen rummer også moderniseret gæstetoilet samt entre med trappeløb til 1 sal, hvor der venter et stort soveværelse med frilagte hanebånd og loft til kip, ~samt et børneværelser og disponibelt rum til kontor (forbered for ekstra toilet)
Husets underetage er med god loftshøjde – lyst og lækkert overalt – også i det flotte bryggers, hvor der er plads til vaskesøjle og opbevaring i de mange skabe – moderne badeværelse med bruseniche, væghængt toilet og skabsarrangement samt to regulære rum de nu anvendes som børneværelser. Underetagens mange god m2. er ikke medregnet i husets nuværende boligareal på 148 m2. Ude finder I hobbymandens drøm i form af et stort isoleret og opvarmet værksted med elhejseport – her er hele 59 m2. at boltre sig på . Opvarmes med luft/luft varmepumpe. Her er ekstra god loftshøjde samt integreret servicelift. Via trappe nås stort isoleret loftrum med plads til opbevaring. Energioptimeret med solceller på taget – dækker en stor del af husets årlige strømforbrug. Carport i forlængelse af værkstedsbygningen. Her er gode parkeringsforhold.
Energioptimeret ejendom med bl.a. solceller og Nilan genvex – bemærk det fine energimærke!
Bestil gerne en fremvisning – ejendommen er et besøg værd!…
