Beskrivelse
Flot, velholdt og løbende moderniseret villa, med stort køkken/alrum + stue i Frederiks
Velkommen til Vestergade 4, Frederiks.En løbende vedligeholdt/moderniseret villa med mange muligheder. Villaen fremstår flot bl.a. med mahognivinduer,~som løbende bliver behandlet, udhæng af cedertræ, med spotlys og delvis omfugning af boligen.Af moderniseringer kan der bl.a. nævnes: nyt tag og vinduer i 1999, nyt badeværelse i 2006, nyt JKE køkken i 2009 samt nye gulve i køkken/alrum og nyt varmvandssystem. Derudover efterisolering i 2011, ny cirkulationspumpe i 2022 og delvis omfugning i 2022Villaen er opført~ i 1955 og er i dag indrettet med 84 kvm bolig + 84 kvm anvendelig kælder i delvis boligstandard.~rudover hører der til ejendommen 18 kvm garage, mindre skur, flere overdækkede terrasser og en absolut charmerende~have, anlagt med fliser samt flotte buske og bede, hvor mange af dagens timer kan foregå. Grunden er på 421 kvm
Indenfor er villaen indrettet med lys entré, moderniseret badeværelse med brus, moderne og funktionelt JKE~køkken/alrum med nyere gulve og spotlys. Herfra er der direkte udgang til den vestvendte have og de overdækkede terrasser.~Ydermere opholds- og spisestue, også med nyere gulve. Her er der bl.a. mulighed for at indrette et værelse, skulle behovet~være der. Der er gulvvarme i entréen, badeværelset og køkken/alrummet.Kælderen er indrettet med flere gode disp. rum med mange anvendelsesmuligheder, som fx. multirum, teenageafdeling m.m..~rudover rummelig vaskekælder og viktualierum.Udenfor finder du en flot have. Haven er vestvendt, hvilket sikrer optimal udnyttelse af solens timer. Haven er~primært anlagt med fliser, og her finder du bl.a. flere gode overdækkede terrasser. Derudover er der i haven også anlagt buske~og bede, som virkelig bidrager til hyggen i haven.~
Frederiks byder på alle hverdagens faciliteter, som indkøbsmuligheder, skole og sportsfaciliteter m.m.. Derudover har byen et~rigt foreningsliv og muligheder for flere aktiviteter, da der både er to idrætshaller og en svømmehal.Interesseret i en fremvisning? Kontakt os gerne Tlf. 8667 1400 Mail. 8800@mailreal.dk
Vi glæder os til at fremvise for dig :)…
